Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Хотят продать помещение вместе с нами и моим бизнесом
Здравствуйте! Я ИП, арендую небольшое помещение (контейнер на рынке) исправно плачу аренду, договор действует до августа 2015.Но арендодатель хочет продать это помещение! Дело в том что к нему пришел мужчина и сказал что хочет купить помещение вместе с бизнесом и соответственно арендаторами тоже.Арендодатель хочет продать за 550 тысяч рублей.Говорит что у нас сменится только арендодатель и всё.Но как он может продать помещение вместе с нами? Если рядом много точно таких же, но пустых контейнеров! Мы вкладывали свои деньги в этот бизнес, а они нас продают!Само помещение без бизнеса, стоит не больше 200 тысячНасколько это законно и что делать в таком случае?
Здравствуйте!
Относительно продажи помещения: переход права собственности на арендованное имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
Относительно бизнеса: если все улучшения арендованного имущества были сделаны с согласия арендодателя, то они являются вашей собственностью и вы можете их забрать с собой (если данные улучшения отделимые). Если не отделимые, то имеете право на возмещение стоимости этих улучшений.
Т.е в договоре изменится только собственник? А как же арендная плата?