Здравствуйте,5 месяцев назад у нас умер отец. Мы начали вступать в права наследования, и оказалось что кооператив в котором был оформлен его гараж давно не существует.Теперь мы ни где не можем взять нужные справки подтверждающие наши права на него. Подскажите как теперь нам быть и куда обращаться?
Придется обращаться к юристу (адвокату) и вместе с ним в судебном порядке восстанавливать свое право.
«Гражданский
процессуальный кодекс Российской Федерации» от 14.11.2002 N 138-ФЗ(ред. от 31.12.2014)
Статья 264. Дела об
установлении фактов, имеющих юридическое значение1. Суд устанавливает
факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или
имущественных прав граждан, организаций.2. Суд рассматривает
дела об установлении:6) факта владения и
пользования недвижимым имуществом;«Обзор
законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за
третий квартал 2006 года»(утв. Постановлением
Президиума Верховного Суда РФ от 29.11.2006)(Извлечение)
Вопрос 2: Вправе ли
суд устанавливать юридический факт владения и пользования недвижимым имуществом
на праве собственности, или эта категория дел может быть рассмотрена только в
исковом производстве?Ответ: В
соответствии с ч. 1 ст. 264 и ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает юридические факты,
от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или
имущественных прав граждан, организаций, только при невозможности получения
заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или
при невозможности восстановления утраченных документов.Вместе с тем, как
следует из ч. 3 ст. 263 ГПК РФ, если при подаче заявления или рассмотрении дела
в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве,
подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без
рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их
право разрешить спор в порядке искового производства.Возможность
установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом в
порядке, предусмотренном в изложенных выше нормах, установлена в п. 6 ч. 2 ст.
264 ГПК РФ.Данная норма не
исключает возможности установления юридического факта владения и пользования
недвижимым имуществом, в том числе на праве собственности.Например, если у
заявителя имелся, но был им утрачен правоустанавливающий документ о
принадлежности ему недвижимого имущества на праве собственности, то суд вправе
установить факт владения и пользования данным имуществом на праве собственности
в целях регистрации этого имущества при условии, что такой документ не может
быть восстановлен в ином порядке.Таким образом, суд
вправе установить юридический факт владения и пользования недвижимым имуществом
на праве собственности в случае, если отсутствует спор о праве и если данный
факт не может быть установлен в ином порядке.
Возможно ли самим без адвоката обратиться в суд. Если из документов у нас имеется книжка на гараж которую ранее выдавал кооператив и сейчас ему присвоили адрес ?Заранее спасибо.
Я бы не рекомендовал. Без юридической помощи боюсь у Вас ничего не получится. Наличие лишь книжки на гараж — слабое доказательство. Сбор доказательств — это задача как раз юриста. Вы же не возьметесь сами лечить зубы себе. В жизни каждый должен заниматься своим делом.