Консультируйтесь с юристом онлайн

680 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
680 юристов сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Недвижимость

Продажа квартиры

продаем квартиру 4 собственника из них двое детей 15 и 10 лет ,Покупают с использованием материнского капитала,

должны ли дети присутствовать при подписании договора и какие нюансы нужно при досмотреть в договоре

06 Марта 2015, 17:55, вопрос №753284 Наталья, г. Новосибирск
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (2)

  • Юрист - Владимир
    Юрист, г. Воронеж
    Общаться в чате

    Добрый вечер!



    При продажи квартиры
    собственником долей в которой являются несовершеннолетние дети, необходимо
    получить согласие органов опеки и попечительства. Они как правило дают такое
    согласие, если имущественное положение детей не ухудшится в результате данной
    сделке т.е. вы должны дать обязательства, что выделите доли детям в другой
    квартире (при чём эти доли не будут меньше, чем в продаваемой квартире). Вам
    нужно получить согласие на сделку от органов опеки и попечительства вашего
    района. Что касается присутствие детей, то за малолетних до 14-ти лет сделку совершают родители, поэтому их присутствие необязательно. А несовершеннолетним от 14-ти до 18-ти лет согласие на сделку дают родители, но договор подписывает сам несовершеннолетний, поэтому его присутствие обязательно.


    06 Марта 2015, 22:20
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Александр
    Юрист, г. Новосибирск
    Общаться в чате

    Вы как продавцы получили приказ из опеки? присутствие несовершеннолетнего которому выдан паспорт обязательно. Посмотрите включили ли ваши покупатели в договор К/П своих несовершеннолетних.

    07 Марта 2015, 09:53
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.