Как точно называется договор, который нужно составить моей маме?

Моей маме предложили взять в аренду с последующим выкупом пустующий частный дом. Владелец восьмидесятилетняя бабушка, знаем её недостаточно хорошо, известно, что у неё есть племянница, за остальных родственников не знаю. Племянница пытается отсудить у бабули второй дом, в котором проживает старушка. Вопросы: 1.Как точно называется договор, который нужно составить моей маме? 2.Что обязательно должно быть указанно в таком договоре? 3.Может ли быть аннулированн кем-нибудь договор? 4.Когда моя мама может прописаться на площади арендуемого дома? 5.Когда он перейдёт в собственность арендополучателя? 6. Если объявятся родственники бабули, претендующие на дом, чем это может обернуться? 7. Если срок договора не истёк или мама ещё не является собственником, а бабулю, например, настигнет кончина, что будет в такой ситуации?