Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Земельный вопроС
Здравствуйте! У меня к вам очень не легкий вопрос! Надеюсь , что я донесу этот вопрос!! ; Моя сестра нашла покупателя на небольшой участок, который ей разрешил продать брат ее мужа, на которого оформлена земля, и взяла у них деньги, когда пришло время оформления земли на покупателя , он отказался, пробовать и переоформлять землю, со словами что передумал,и сказал что он не разрешал пробовать землю моей сестре!! А люди которые дали деньги , не хотят забирать обратно деньги, и говорят , что они уже обработали землю, и говорят,что было потраченно еще 100 тыс руб, на не оформленную на них землю и угрожт , мы же готовы отдать 150 тыс, которые они Дале моей сестре!! Они угрожают , сто подадут в суд, и даже расправится !! Подскажите пожалуйста , как нам быть и что делать !!! Очень прошу ответить !!
Здравствуйте!
Так как земля еще не оформлена в собственность покупателей, она все еще принадлежит брату Вашего мужа. В любом случае такая сделка должна быть зарегистрирована в Росреестре, без регистрации она ничтожна. Деньги, которые Вам передали, Вы обязаны возвратить + уплатить проценты за пользование чужими денежными средствами (можно как в добровольном порядке, так и через суд).
С уважением, Орлов Михаил.
Здравствуйте, Ирина!
который ей разрешил продать брат ее мужа, на которого оформлена земля, и взяла у них деньги
Ирина
На каком основании Ваша сестра совершала действия по поиску покупателей и брала деньги у людей? Собственник оформлял доверенность на ее имя? Каким образом оформлена передача денег?
Этого покупателя нашел мой дядя, это ее знакомая женщина!! Собственник не оформлял на нее ничего, он просто разрешил найти покупателя, и продать , и он подпишет все документы!! При оформлениии. Передача денег не была оформлена, прлсто была написанна расписка о получении денег!!
Коллега прав. Деньги несостоявшимся покупателям надо вернуть. Что касается суммы, которую они затребовали, то пусть будут так любезны представить доказательства вложения такой суммы.
И я бы не советовала больше связываться с таким продавцом, если хочет продать, пусть сам занимается своим имуществом.
Подскажите пожалуйста, а какая процентная ставка, обычно начисляется, если через суд?
Согласно ч.1 ст.395 ГК РФ
В настоящее время ставка равна 8,25%С уважением, Орлов Михаил.