Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Покупка квартиры, купленной в браке

Рассматриваем вариант покупки квартиры. Она была куплена по договору купли-продажи нынешним владельцем, который состоял в браке. За месяц до развода супруга дала нотариальное согласие на продажу данной квартиры за цену и на условиях супруга. После развода прошло более 5 лет. Владелец говорит, что разделов имущества не было, искать бывшую супругу не будет, не знает ее местоположение. Соответственно актуализировать согласие бывшей супруги затруднительно. Есть ли какие-то риски, включая поддельное согласие супруги, при приобретение данного варианта? Заранее спасибо.

28 февраля 2015, 18:23, Светлана, г. Санкт-Петербург

Владимир Мурашко

Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте, Светлана!

Никаких рисков из содержания Вашего вопроса я не вижу. Если после расторжения брака прошло 5 лет, значит для раздела совместно нажитого имущества истекли все сроки исковой давности.

Вот непонятны только Ваши слова «актуализировать согласие бывшей супруги не будет». Что значит «актуализировать», если супруга дала согласие за месяц до расторжения брака. Срок такого согласия законом не ограничен. Поэтому оно и по сей день актуально. Кроме того, в данное время (по истечении пяти лет после расторжения брака), никакого согласия бывшей супруги и не требуется. Так что, никаких рисков нет.

28 февраля 2015, 21:43

Светлана

Клиент, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Владимир спасибо большое за ответ. Под "актуализировать" понималось получить согласие бывшей супруги непосредственно перед сделкой, так как в связи с давностью проверить подлинность нотариального заявление невозможно. Чем может грозить покупателю, если появится бывшая супруга с заявлением, что она не давала согласие и представленное заявление было поддельным. Заранее спасибо.

07 марта 2015, 20:00

Светлана

Клиент, г. Санкт-Петербург

07 марта 2015, 20:02

Похожие вопросы

Материнский капитал

Смогу ли я продать данную квартиру без выделения доли третьему ребенку?

Продажа квартиры, купленной за материнский капитал. При покупке квартиры за материнский капитал в семье было два ребенка. Им выделились доли в данной квартире. Через шесть лет родился третий ребенок. Смогу ли я продать данную квартиру без выделения доли третьему ребенку?

19 февраля, 20:44, вопрос №4864437, Клиент, г. Москва

1 ответ

Право собственности

Нужно ли выделять долю в квартире, купленную за маткапитал, супругу, если ребенок был зачат до брака, но рожден уже в браке?

19 февраля, 18:04, вопрос №4864264, Елизавета, г. Воронеж

1 ответ

Семейное право

А по планам купить квартиру ещё одну, дадут ли разрешение на снятие ещё в будущем 8000000 на покупку 2-ой квартиры, не создаст ли это проблем или вопросов у органов опеки?

Пришли 5000000 мин. обороновская выплата за гибель отца на СВО, на мою сестру ей 13. Мама хочет купить квартиру для себя и сестры. Выплата лежит на счету в Сбере её снятие через разрешение органов опеки, но ожидаем выплату в 8000000 региональную. Если мы оформим разрешение на снятие 5000000 сейчас на покупку квартиры. А по планам купить квартиру ещё одну, дадут ли разрешение на снятие ещё в будущем 8000000 на покупку 2-ой квартиры, не создаст ли это проблем или вопросов у органов опеки?

19 февраля, 17:32, вопрос №4864228, Кирилл, г. Тимашевск

1 ответ

1150 ₽

Вопрос решен

Семейное право

Может ли отец спустя пять лет восстановить срок принятия наследства, и отсудить свою долю в квартире

Пять лет назад умерла дочь, родной отец был в разводе с ее мамой и не знал, что у нее есть наследство, доля в квартире, купленной в браке с мужем. Может ли отец спустя пять лет восстановить срок принятия наследства, и отсудить свою долю в квартире.

19 февраля, 08:34, вопрос №4863641, Сергей, г. Пугачев

5 ответов

Налоговое право

Есть ли у меня право на получение имущественного вычета с процентов по ипотеке купленной квартиры в 2017 году?

Я использовал только имущественный вычет при покупке квартиры в 2007 году. Есть ли у меня право на получение имущественного вычета с процентов по ипотеке купленной квартиры в 2017 году?

19 февраля, 06:07, вопрос №4863375, Радик, г. Уфа

1 ответ