Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Ипотека

Покупка с займом от физлица

Добрый день. Здесь была похожая тема . А -продавец, Б- покупатель кв-ры А, В- займодатель для Б хочет залог кв-ры А .

продавец кв-ры не хочет никаких рассрочек и ожиданий. Он предлагает трёхсторонний договор купли-продажи и ипотеки .В договоре займа указана конечная цифра долга ( то , что надо отдать). То есть одновременная рег-ция перехода права собств-сти к Б и залога в пользу В . Законно ли такая сделка?

27 февраля 2015, 11:11, Сергей, с. Дормидонтовка

Иван Иванов

Юрист

Добрый день, Сергей! Да, это вполне возможно. Только в договоре купли продажи квартиры необходимо указать, что данная квартира приобретается с использованием заёмных средств. Так же необходимо будет при заключении договора займа указать, что данный заём предоставляется для приобретения квартиры. Если займодатель — юридическое лицо, то заключение отдельного договора залога не требуется, так как в этом случае ипотека будет в силу закона на основании ст.77 закона «Об ипотеке». Если займодатель — физ. лицо, то необходимо будет заключить договор залога. Все указанные документы сдаются в росреестр для регистрации права собственности и ипотеки на данную квартиру.

Удачи вам!

27 февраля 2015, 11:30

Похожие вопросы

Гражданское право

Здравствуйте что делать если у жены займы подали в суди суд направил в банк чтобы они списывали детские

Здравствуйте что делать если у жены займы подали в суд)и суд направил в банк чтобы они списывали детские пособия каждый месяц)но пособия приходят как обычные пополнения без кода и их моментально списывают в счет долга

Вчера в 09:49, вопрос №4098018, Еламан, г. Москва

1 ответ

Уголовное право

Здравствуйте взяла займ в онлайн и не оплатила угражают.что будет орест

Здравствуйте взяла займ в онлайн и не оплатила угражают .что будет орест

Вчера в 09:42, вопрос №4097928, Анна, г. Москва

1 ответ

Гражданское право

Итог - судебный приказ и арест счета (213 - О взыскании сумм по договору займа, кредитному договору)

Добрый день! В другой области (где я не проживаю и не прописана) прошел суд в отношении меня. Итог - судебный приказ и арест счета (213 - О взыскании сумм по договору займа, кредитному договору). Я никогда никаких отношений с истцом не имела, и никаких денег у него не брала. Есть подозрение, что долг не мой, а моей "тески". Копию судебного приказа не дают, с материалами дела ознакомится тоже не дают. Говорят - приезжайте и ознакамливайтесь. Мне почти 2000км! Что мне делать?

24 апреля, 09:38, вопрос №4096550, Полина, г. Москва

1 ответ

Предпринимательское право

Планируется возврат суммы в размере 50% от прибыли заемщика (ИП) до тех пор пока сумма возвращенных средств не будет равна сумме займа, а далее 23% от ежемесячных доходов заемщика-ИП

Собираюсь заключить договор инвестиционного займа между физ лицом и ИП. Физ лицо -инвестор. Планируется возврат суммы в размере 50% от прибыли заемщика (ИП) до тех пор пока сумма возвращенных средств не будет равна сумме займа,а далее 23% от ежемесячных доходов заемщика-ИП. Тут есть следующие вопросы- как ИП обязать честно и достоверно предоставлять ежемесячно доход от его деятельности?(он на усн 6%), а если бизнес "не выстрелит" ,как описать , что возвращенная сумма должна быть не меньше 70% вложенного, а если она больше, то это 50% от суммы реализованного оборудвания и прочего при ликвидации бизнеса.

23 апреля, 20:57, вопрос №4096099, Полина, Симферополь

2 ответа

Уголовное право

Могут ли возбудить уголовное дело по просрочке займа

23 апреля, 17:12, вопрос №4095794, Регина, г. Новосибирск

1 ответ