Аннулирование сделки купли-продажи

Здравствуйте! Меня зовут Марина.В декабре прошлого года я приобрела торговый павильон. 500 т я отдала сразу, а 100 т договорились через 3 месяца. бывший владелец заверил,что это очень выгодная покупка. составили договор в простой форме и расписку в получении денег,но оказалось,что выручки не хватает не только на содержание точки,но и на выплату кредита. документов на объект у меня нет-получается,что сделка еще не завершена. могу ли я отказаться от этой сделки и потребовать назад оплаченные деньги,и что мне для этого нужно предпринять?

25 февраля 2015, 12:13, Марина Александровна, г. Благовещенск

Аннулирование сделки

Андрей Орлов

Адвокат, г. Москва

но оказалось, что выручки не хватает не только на содержание точки, но и на выплату кредита
Марина Александровна

Если будет суд, то суд вряд ли посчитает это основанием для расторжения договора купли-продажи или признания его недействительным. Все риски, связанные с приобретением нерентабельного павильона лежат на Вас. Поэтому шансы для отмены договора по данным основаниям крайне малы.

документов на объект у меня нет-получается, что сделка еще не завершена.
Марина Александровна

Была ли произведена регистрация перехода права собственности?

Если нет, то это мало Вам поможет, так как обязанность по оплате денег по договору все же лежит на Вас, и, более того, продавец может подать иск против Вас о понуждении к совершению действий по государственной регистрации.

Для выяснения возможных оснований для расторжения договора все же надо изучить все документы, хотя бы сам договор и расписку.

25 февраля 2015, 12:22

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

ДТП, ГИБДД, ПДД

Здравствуйте, машину забрали на штраф стоянку из-за количества много штрафов предедущего хозяина, если составить дкп купли продажи могу ли я забрать машину со штрафстоянки

Здравствуйте , машину забрали на штраф стоянку из-за количества много штрафов предедущего хозяина , если составить дкп купли продажи могу ли я забрать машину со штрафстоянки

09 февраля, 13:28, вопрос №4851422, Абдула, п. Тульский

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

У нас сделка по продаже квартиры, юрист со стороны покупателей тянет резину, ждёт от нас справки по

У нас сделка по продаже квартиры, юрист со стороны покупателей тянет резину, ждёт от нас справки по зарегистрированным лицам, мы заказали ждём, сделка будет онлайн, имеет ли право на это юрист, просто у нас ещё появился один клиент за выгоднее продажу, договор мы ни какой не заключали с теми людьми

09 февраля, 13:07, вопрос №4851391, Марина, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Договор купли продажи на нежилое помещение расщитались с покупателем 1 200 000 рублей

Добрый день. 14 месяцев назад нотариально заключили зделку. Договор купли продажи на нежилое помещение расщитались с покупателем 1 200 000 рублей. Оценочная стоимость 6 000 000 рублей. 3 дня назад налоговая выставила налог 900 000 рублей. Как поступать дальше.

08 февраля, 13:34, вопрос №4850510, Олег, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Здравствуйте купил автомобиль не могу написать договор так как владелец не выходит на связь как можно найти его паспортные данные чтобы составить договор купли-продажи автомобиля

08 февраля, 13:13, вопрос №4850445, Никита, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Материнский капитал

Могу ли я для выделения долей использовать не сумму указанную в договоре купли-продажи, т

Квартира приобретена в ипотеку , в 2007г., на 25 лет. Материнский капитал задействован в размере 410'000₽ в 2013 году.По договору купли-продажи стоимость 1 млн., ипотека 80'000 долларов США,фактическая на данный момент 6 млн., с учетом процентов выплачено будет более 10млн. Двое уже совершеннолетних детей. В браке не состояла. На момент использования средств материнского капитала стоимость 2,8 млн. На данный момент остаток долга 1,7 млн рублей при досрочном погашении. Могу ли я для выделения долей использовать не сумму указанную в договоре купли-продажи, т.к. получается, что государство 40% стоимости жилья оплатило, что полностью не соответствует действительности.?

08 февраля, 01:23, вопрос №4850186, Ирина, г. Вологда

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.