Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Аннулирование сделки купли-продажи
Здравствуйте! Меня зовут Марина.В декабре прошлого года я приобрела торговый павильон. 500 т я отдала сразу, а 100 т договорились через 3 месяца. бывший владелец заверил,что это очень выгодная покупка. составили договор в простой форме и расписку в получении денег,но оказалось,что выручки не хватает не только на содержание точки,но и на выплату кредита. документов на объект у меня нет-получается,что сделка еще не завершена. могу ли я отказаться от этой сделки и потребовать назад оплаченные деньги,и что мне для этого нужно предпринять?
но оказалось, что выручки не хватает не только на содержание точки, но и на выплату кредита
Марина Александровна
Если будет суд, то суд вряд ли посчитает это основанием для расторжения договора купли-продажи или признания его недействительным. Все риски, связанные с приобретением нерентабельного павильона лежат на Вас. Поэтому шансы для отмены договора по данным основаниям крайне малы.
документов на объект у меня нет-получается, что сделка еще не завершена.
Марина Александровна
Была ли произведена регистрация перехода права собственности?
Если нет, то это мало Вам поможет, так как обязанность по оплате денег по договору все же лежит на Вас, и, более того, продавец может подать иск против Вас о понуждении к совершению действий по государственной регистрации.
Для выяснения возможных оснований для расторжения договора все же надо изучить все документы, хотя бы сам договор и расписку.