Востребование задатка

Здравствуйте. Следователи посоветовали обратиться в суд, но прежде, проконсультироваться с адвокатами, юристами и риэлторами. Все так было лихо задумано, что я не исполнила договор. Но у меня был форс-мажор, который не был обазначен в договоре по купле недвижимости. Риэлтор просто осуществляет юридические услуги по ИП, но занимается дополнительным заработком, ничем не оговоренным. Ее просто нет ни в одном договоре и расписке. Да, я была неосмотрительна. Но у меня 5 детей, и я "подарила" 73 тыс.+1 тыс.за услуги за покупку квартиры, которую не могу купить еще 1,5 мес. По договору мне деньги не возвращают. Что посоветуете? В прокуратуру уже обратилась - там пахнет аферой и мошенничеством.