Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Согласие опеки на сдачу квартиры внаем
Нужно ли согласие оргагов опеки для сдачи внаем квартиры где наниматель недееспобный гражданин
Опекун действуя от имени недееспособного желает сдать квартиру внаем. Нужно ли согласие оргагов опеки. Квартира по соцнайму.
В соответствии со ст. 29 п.2 ГК РФ от имени гражданина, признанного недееспособым, сделки совершает опекун. Соответственно необходимо либо согласие органов опеки, либо опекуна
Добрый день,
в соответствии с законом «Об опеке и попечительстве» опекун без предварительного разрешения органа опеки и попечительства не вправе совершать сделки по сдаче имущества подопечного внаем, в аренду, в безвозмездное пользование или в залог, по отчуждению имущества подопечного… и на совершение любых других сделок, влекущих за собой уменьшение стоимости имущества подопечного.
Таким образом, необходимо предварительное разрешение органа опеки и попечительства.
Кроме того, обращаю Ваше внимание, в соответствии с Жилищным кодексом, наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи вправе передать часть занимаемого им жилого помещения, а в случае временного выезда все жилое помещение в поднаем.
Передача жилого помещения в поднаем не допускается, если в этом жилом помещении проживает или в него вселяется гражданин, страдающий одной из тяжелых форм хронических заболеваний согласно перечню.
Опекун, действуя от имени недееспособного , желает сдать квартиру внаем. Ст 37 ГК Рф предусматривает получение согласия органов опеки только для имущества недееспособного. Что делать с квартирой по соцнайму?
Посмотрите мои уточнения