Здравствуйте уважаемые юристы! Подскажите пожалуйста: Приватизируем 3-х комнатную квартиру по соц.найму,приватизируем на 4 человека,двое взрослых и двое несовершенолетних детей(мальчик и девочка), на 4 доли,в квартире 2 семьи. Прописаны 4 человека. В дальнейшем хотим разъехаться. Скажите пожалуйста,с чего после приватизации начать,и лучше продать или обменять??? Спасибо.
Нужно будет выписать всех прописанных. Дальше, если будет взаимное согласие всех собственников долей, продать квартиру полностью не составит труда.
Здравствуйте, Ольга.
Обменять будет сложно. Лучше продать квартиру. Доли несовершеннолетних детей можно продать только при согласии органов опеки и попечительства. Органы опеки дадут свое согласие, если им будут выделены доли в собственность в другом жилом помещении. Поэтому, когда нужно будет получить их согласие, то нужно подыскать жилье, которое вы собираетесь приобрести и заключить предварительный договор купли-продажи.
Андрей,а в случае,если взаимного согласия на продажу не будет,то тогда вообще ничего нельзя будет сделать???
Возможно, просто долю в квартире сложно будет продать! Мало кому нужна долевая собственность, а не полная!