Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Жилищное право

Доля в квартире

Здравствуйте, у меня такой вопрос, квартира в долевой собственности между тремя людьми, может ли один человек распорядиться своей долей без согласия остальных двоих? Если да, то как он вправе по закону это сделать? Продать, подарить? И может ли в счет любых его долгов суд забрать эту долю? Заранее спасибо.

14 февраля 2015, 10:19, Юлия, г. Омск

Константин Плясунов

Юридическая компания "Глобальная юридическая компания", г. Москва

Здравствуйте, Юлия!
В силу ст.209 ГК РФ и в силу ст.250 ГК РФ может.

14 февраля 2015, 10:21

Наталья Сергеева

Юрист, г. Волгоград

Здравствуйте.

может ли один человек распорядиться своей долей без согласия остальных двоих?
Юлия

Только при дарении доли не нужно уведомлять других собственников.

И может ли в счет любых его долгов суд забрать эту долю?
Юлия

Если это единственное жилье, то не могут забрать.

14 февраля 2015, 10:21

Без согласия остальных он может только подарить. Продажа и обмен возможны только после предварительного предложения остальным собственниками.

14 февраля 2015, 10:22

Надежда Фролова

Юрист, г. Москва

Здравствуйте Юлия!

Подарить может без согласия сособственников. Продать может, только при соблюдении условий в соответствии со ст. 250 ГК РФ (преимущественное право покупки). Если недвижимое имущество единственное, обратить взыскание на него нельзя (ст. 446 ГПК РФ).

с уважением, Надежда.

14 февраля 2015, 10:24

Сергей Карпушкин

Юрист, г. Саранск

Вы можете только подарить без согласия других собственников. Чтобы распорядиться вашей доли вам нужно письменно уведомить других собственников о продаже вашей доли. Если в течение месяца они не купят её у вас, можете продать.

14 февраля 2015, 10:31

Похожие вопросы

Семейное право

Можно ли также выставлять 1/2 долю в этой квартире, если еще собственниками являются дети?

Развожусь с мужем, у нас трое детей. Загвоздка в общей трехкомнатной квартире, в которой прописаны дети, я и муж. Равнодолевое право на эту квартиру. Муж не собирается съезжать с квартиры и не дает продать квартиру, чтобы я могла инвестировать в новое жилье. Могу я выставить 1/2 доли этой квартиры на продажу, чтобы получить деньги с неё? С условием что официально его об этом извещаю Также нам необходимо выделить доли детям в этой или следующей квартире. Можно ли также выставлять 1/2 долю в этой квартире, если еще собственниками являются дети?

17 февраля, 21:38, вопрос №4861885, Надежда, г. Москва

3 ответа

Семейное право

Будет ли учитываться площадь квартиры в другом городе?

У меня есть в собственности квартира площадью 62,90 кв м, ещё есть доля в квартире родителей она находится в другом городе, доля 1/4 из площади 57,60 кв. м. Хотим встать на учет по улучшению жилищных условий. В семье я и трое детей, у мужа есть отцовство. Такой вопрос: 1. Будет ли учитываться площадь квартиры в другом городе? 2. Если родители добавят ещё одного ребенка в долю, это будет считаться за намеренным ухудшением условий? ( у моих родителей трое детей, но только двое имеют долю, они хотят добавить третьего ребенка в долю). 3. Можно ли прописать в квартире гражданского мужа( который имеет отцовство на детей) в своей квартире, будет ли это расцениваться как намеренное ухудшение жилищных условий.

17 февраля, 20:28, вопрос №4861835, Анжелика Мирзабекова, г. Ярославль

3 ответа

Налоговое право

К я не буду владеть квартирой 3 года?

Добрый день .Я владею 1/2 долей квартиры ( по наследству) с февраля 2023 года .Вторую половину мне хочет подарить мой отец в 2026 году.Я стану полноправной собственницей всей квартиры .Если я ,захочу продать эту квартиру в 2026 году ,нужно ли мне будет платить налог с продажи (т.к я не буду владеть квартирой 3 года)?

17 февраля, 19:45, вопрос №4861793, Анна, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Есть ли возможность переписать долю квартиры в счёт выплаты алиментов?

Здравствуйте! Есть ли возможность переписать долю квартиры в счёт выплаты алиментов?

17 февраля, 11:57, вопрос №4861220, Сергей, г. Москва

2 ответа