Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Уведомление о продаже доли от квартир
Например, соседка продает долю от квартир, я собственник другой доли, мои дети и муж также участвовали в приватизации нашей доли квартиры. Соседка должна уведомить о продаже квартиры только меня, или еще и моих детей и мужа?
Здравствуйте, соседка должна каждому из сособственников предложить выкупить ее долю
Согласно Гражданскому кодексу РФ необходимо уведомление всех собственников.
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Здравствуйте Виктория!
Должна уведомить всех сособственников (у которых оформлено право долевой собственности). В соответствии со ст. 250 ГК РФ:
Сособственник либо должен направить почтой заказным письмом с уведомлением о вручении - извещение о продаже доли, в соответствии с нормой закона, приведенной выше, либо должен действовать через нотариуса. Может извещение вручить и лично.2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
С Уважением, Надежда.