Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли платить налог
подскажите пожалуйста,была куплена квартира в деревянном доме за 1200000 сейчас дом идет под снос, администрация изымает квартиру за 18000000 квартира в собственности менее 3 лет сейчас покупаем квартиру за 2000000 будет ли квартира облагаться налогом?
Здравствуйте, Наталья!
По квартире в деревянном доме, изъятой администрацией за 1 800 000 руб., у вас будет имущественный налоговый вычет в размере 1 800 000 руб. Это подтверждается нормой пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ:
имущественный налоговый вычет в размере выкупной
стоимости земельного участка и (или) расположенного на нем иного
объекта недвижимого имущества, полученной налогоплательщиком в денежной
или натуральной форме, в случае изъятия указанного имущества для
государственных или муниципальных нужд
Таким образом, налоговую декларацию по этой квартире представить нужно, но налог уплачивать не надо, поскольку имущественный налоговый вычет превышает налоговую базу.
А теперь насчет покупки квартир. Скажите вы получили налоговый вычет при покупке квартиры за 1200000 руб., и если да, то в каком году приобретена она была?
была приобретена в 2012 году, налоговый вычет за квартиру был получен.
В собственности квартира была менее 3 лет. Меня интересует заставят ли платить налог если квартиру изъяла администрация? В связи со сносом дома т.к он признан аварийным.
Налог Вас платить не заставит. Поскольку Вам его платить не нужно.
Вы имеете право на налоговый вычет в размере выкупной стоимости 1800000 руб. (в соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ)
Эта сумма дана Вам администрацией (государством) и она налогом не облагается. Государство не будет свои же собственные деньги облагать налогом.
P.S.
Неважно сколько денег дает государство, но с них налог не уплачивается.