можно ли выкупить у муниципалитета вымороченную квартиру? Дело в том что эта квартира раньше принадлежал гражданскому мужу моей бабушки, т.е. никаких прав собственно говоря мы на нее не имеем. Сожитель умер, наследников ни по закону ни по завещанию не имел. Квартира расположена в г.Бакал Саткинского муниципального района
дело в том что, бабушка на данный момент тоже уже умерла. И квартира признана вымороченным имуществом, находится на балансе администрации муниципального района
Добрый день! В силу ч. 2 ст. 1148 ГК РФ к наследникам по закону относятся граждане, которые не входят в круг наследников, указанных в статьях 1142 — 1145 настоящего Кодекса, но ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним. При наличии других наследников по закону они наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию.
В силу ч. 3 ст. 1148 ГК РФ при отсутствии других наследников по закону указанные в пункте 2 настоящей статьи нетрудоспособные иждивенцы наследодателя наследуют самостоятельно в качестве наследников восьмой очереди.
Таким образом, если Ваша бабушка не менее года до смерти сожителя была на пенсии и Вы сможете доказать, что сожитель ее содержал, то бабушка сможет наследовать данную квартиру.В ином случае необходимо будет обращаться с данным вопросом в администрацию района
В таком случае данное жилье является частью жилищного фонда социального использования (ст. 1151 ГК РФ). Получить такое жилье можно путем его приватизации, под которой понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности Российской Федерации (далее — федеральное имущество), субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, в собственность физических и (или) юридических лиц (ст.1 ФЗ от 21.12.2001 N 178-ФЗ).
В силу ст. 13 того же закона: используются следующие способы приватизации государственного и муниципального имущества:
продажа государственного или муниципального имущества на аукционе;
продажа государственного или муниципального имущества на конкурсе;
продажа государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения;
Таким образом, выкуп данной квартиры возможен, но только при условии, что администрация устроит торги, на которые выставит данную квартиру.