Консультируйтесь с юристом онлайн

1216 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
1216 юристов сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Общие вопросы

Правомерен ли отказ нотариуса заверить сделку купли-продажи?

А. обратился к нотариусу с просьбой удостоверить договор купли-продажи дома, по условиям которого права на дом должны перейти к Б.

В доказательство своих прав на дом А. предъявил договор дарения, по которому дом был ему подарен отцом. Однако при оформлении договора дарения не было соблюдено требование о государственной регистрации.

Нотариус отказался удостоверить сделку по купле-продаже дома.

Были ли действия нотариуса законны и по каким причинам он отказался от удостоверения сделки?

25 Апреля 2013, 09:58, вопрос №72150 Людмила, г. Югорск
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

  • Юрист - Мария
    Юрист
    Общаться в чате

    Действия нотариуса законны. В соответствии с ГК РФ,  договор купли- продажи недвижимого имущества подлежит обязательной регистрации.

    При купле-продаже недвижимости жилого назначения совершаются два регистрационных действия:
    — регистрация  сделки (договора) купли-продажи (с этого момента она признается заключенной в соответствии с ч. 2 ст. 558 ГК РФ);
    — регистрация перехода права собственности к покупателю (ч. 1 ст. 551 ГК РФ).

    Если данный договор не прошел регистрацию, то он считается недействительным.

    25 Апреля 2013, 11:00
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.