Раздел квартиры

Да моя доля 1/3 квартиры, но я бы хотела разъехаться. Можно ли через суд обязать его выплатить мне мою долю по рыночной стоимости, чтобы я смогла купить себе другое жилье.

Вы можете продать долю в квартире, перед этим предложив ему выкупить ее (так как по закону он имеет преимущественное право покупки). Обязать его нельзя.

Да моя доля 1/3 квартиры, но я бы хотела разъехаться. Можно ли через суд обязать его выплатить мне мою долю по рыночной стоимости, чтобы я смогла купить себе другое жилье.

Sveta Volkova

Вы вправе продать свою долю или мужу, или постороннему лицу, заставить выкупить мужа даже в судебном порядке Вы не можете.

При продаже доли постороннему лицу, должны соблюсти процедуру в соответствии со ст. 250 ГК РФ:

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Сособственник либо направляет почтой заказным письмом с уведомлением о вручении извещение о продаже доли, в соответствии с нормой закона, приведенной выше, либо действуют через нотариуса. Также, можно просить сособственника лично подписать- о получении извещения.

Как быть с 1/3 долей ребенка. При двух раскладах- ребенок остается со мной, и ребенок остается с папой? Разводиться и жить в одной квартире не считаю приемлемым.