8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Налоговая декларация. Налоговый вычет

Здравствуйте! В 2014 году продал 2 квартиры по 900000 тысяч каждую. 1 квартира досталась по завещанию в 2003, но принял наследство и получил свидетельство о гос.регистрации в 2014, 2 квартира досталась по наследству в 2007 , но она была не приватизирована. Я ее приватизировал в 2014 и соответственно получил свидетельство. После того, как продал обе квартиры, взял в ипотеку квартиру. Внес первоначальный взнос 900000 тысяч и взял кредит ипотечный 1300000 рублей. Итого 2200000.

Вопрос: Я хочу подать документы на получение налогового вычета в налоговую. Мне нужно заполнять декларацию на все 3 квартиры или только на которую купил? Нужно ли мне будет платить налог с продажи 2-х квартир?

Спасибо за помощь!

Показать полностью
Уточнение от клиента

Ошибся чуть-чуть. Одну квартиру продал за 900000 рублей в 2013, потом в 2014 купил в ипотеку квартиру за 2200000 (первоначальный взнос 900000 рублей, а ипотечный кредит 1300000). Далее продал свою вторую квартиру за 900000 в 2014. Итого на данный момент одна квартира в собственности, которая куплена в ипотеку. Спасибо.

, Андрей, г. Тверь
Анжела Мусина
Анжела Мусина
Юрист, г. Уфа

ЗДравствуйте, Андрей.

Согласно ст. 1152 ГК РФ

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

а наследство открылось в 2003 году, поэтому эта квартира будет считаться принадлежащей Вам более 3-х лет, по ней декларацию подавать не нужно, налоги платить тоже.

2 квартира досталась по наследству в 2007, но она была не приватизирована. Я ее приватизировал в 2014 и соответственно получил свидетельство.

Андрей

Эта квартира в собственности менее  3- х лет, но по ней Вы можете использовать вычет 1 млн. руб и налог платить не будете.

После того, как продал обе квартиры, взял в ипотеку квартиру. Внес первоначальный взнос 900000 тысяч и взял кредит ипотечный 1300000 рублей. Итого 2200000. Вопрос: Я хочу подать документы на получение налогового вычета в налоговую. Мне нужно заполнять декларацию на все 3 квартиры или только на которую купил? Нужно ли мне будет платить налог с продажи 2-х квартир?

Андрей

По ней Вы можете получить вычет. Нужно заполнять одну декларацию на 2- ую и 3-ю квартиры.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Налоговое право
Куда мне надо сдать декларацию при продаже квартиры?
Здравствуйте! Продаю квартиру в моск.обл., сама живу и прописана в другом регионе. Куда мне надо сдать декларацию при продаже квартиры?
, вопрос №4090437, Лана, г. Москва
Земельное право
Хочет отказаться от получения( пшеницы, комбикорма) и получать деньгами через налоговую ( вычет) Что для этого нужно сделать?
У мужа имеется земельный пай, налог на него приходит, получает от колхоза пшеницу или комбикорм. Хочет отказаться от получения( пшеницы, комбикорма) и получать деньгами через налоговую ( вычет) Что для этого нужно сделать?
, вопрос №4090177, Ольга, г. Москва
900 ₽
Уголовное право
Могут прям в налоговую вызвать полицию если явиться?
Здравствуйте. Возникла такая ситуация : Мой родственник согласился оформить на себя фирму-однодневку за небольшое вознаграждение . Прошло примерно 14 месяцев с момента оформления . Он работает официально на работе ,сегодня ему звонили из налоговой бухгалтеру и просили в срочном порядке явится в налоговую ,говорят были мошеннические действия по фирме . Грозятся уголовным делом . Что это может быть ?И как налоговая узнала адрес работы? Что нам делать в этом случае-ходить или нет? Могут прям в налоговую вызвать полицию если явиться?
, вопрос №4089789, Ренат, г. Москва
Недвижимость
Также в случае если я сделаю налоговый вычет с квартиры, можно ли также прописать, что вычет именно с этой квартиры я обязуюсь отдать родителям?
Добрый день! Я взяла ипотеку на свое имя для родителей, так как им уже 50 лет и на длительный срок им бы ее не дали. Первоначальный взнос дали родители, платят ипотеку тоже они. По нашей договоренности, как только они выплатят ипотеку, я перепишу квартиру на них. Сейчас мы бы хотели оформить наши договоренности договором, насколько я понимаю, что можно заключить предварительный договор купли-продажи, но можно ли в нем прописать условия, что родители будут платить ипотеку сами? Также в случае если я сделаю налоговый вычет с квартиры, можно ли также прописать, что вычет именно с этой квартиры я обязуюсь отдать родителям?
, вопрос №4089456, Екатерина, г. Москва
Налоговое право
224 Налогового кодекса РФ (НК РФ) по ставке 13 процентов
Добрый день, наткнулась в телеграмме на розыгрыш,и по своей глупости решила попробовать, теперь просят оплатить налог, задумалась что это мошенники но уже поздно, что делать дальше не знаю! Прислали такое смс Сказали что моя операция приостановлена, выставлен налог В соответствие с законом «Сумма выигрышей и призов, полученных при проведении игр, конкурсов, викторин и розыгрышей, которые не связаны с рекламой товаров, работ, услуг, облагается налогом на доходы физических лиц на основании п. 1 ст. 224 Налогового кодекса РФ (НК РФ) по ставке 13 процентов. Покупка лотерейного билета и ставка на тотализаторе, казино, игровом клубе основано на риске и ставка налога для таких доходов в случае выигрыша составляет для ИП – 6 по УСН%.» при игорном и бизнесе , при получение выигрыше вам необходимо оплатить налоговую ставку которая составляет 6% в соответствие со статьей прописанной в налоговом кодексе. Оплата производится по выставленному счёту но обязателен скан или электронный чек перевода с реквизитов на которые деньги поступают в дальнейшем. После оплаты этой ставки вам будет переведено 180 000 рублей (с тем самым что вы оплатили услугу страхующий нас фирмы), в случае не прихода вам средств на ваши реквизиты, мы обязуемся выплатить все затраты с моральной компенсацией. В случае отказа оплаты налога не будет возможности разморозить вашу транзакцию, так как это подсудное дело и нарушение налогового кодекса РФ. Со всем этим вы можете ознакомиться на сайте налоговой РФ. Операция успешна, но приостановлена банком Нужно оплатить налог, мне 7200 руб и вам 3600 руб 2202206865564350 оплата идет на тот же счет контр агента
, вопрос №4089343, Дарья, г. Москва
Дата обновления страницы 06.02.2015