Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налоговая декларация. Налоговый вычет
Здравствуйте! В 2014 году продал 2 квартиры по 900000 тысяч каждую. 1 квартира досталась по завещанию в 2003, но принял наследство и получил свидетельство о гос.регистрации в 2014, 2 квартира досталась по наследству в 2007 , но она была не приватизирована. Я ее приватизировал в 2014 и соответственно получил свидетельство. После того, как продал обе квартиры, взял в ипотеку квартиру. Внес первоначальный взнос 900000 тысяч и взял кредит ипотечный 1300000 рублей. Итого 2200000.
Вопрос: Я хочу подать документы на получение налогового вычета в налоговую. Мне нужно заполнять декларацию на все 3 квартиры или только на которую купил? Нужно ли мне будет платить налог с продажи 2-х квартир?
Спасибо за помощь!
Ошибся чуть-чуть. Одну квартиру продал за 900000 рублей в 2013, потом в 2014 купил в ипотеку квартиру за 2200000 (первоначальный взнос 900000 рублей, а ипотечный кредит 1300000). Далее продал свою вторую квартиру за 900000 в 2014. Итого на данный момент одна квартира в собственности, которая куплена в ипотеку. Спасибо.
ЗДравствуйте, Андрей.
Согласно ст. 1152 ГК РФ
4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
а наследство открылось в 2003 году, поэтому эта квартира будет считаться принадлежащей Вам более 3-х лет, по ней декларацию подавать не нужно, налоги платить тоже.
2 квартира досталась по наследству в 2007, но она была не приватизирована. Я ее приватизировал в 2014 и соответственно получил свидетельство.
Андрей
Эта квартира в собственности менее 3- х лет, но по ней Вы можете использовать вычет 1 млн. руб и налог платить не будете.
После того, как продал обе квартиры, взял в ипотеку квартиру. Внес первоначальный взнос 900000 тысяч и взял кредит ипотечный 1300000 рублей. Итого 2200000. Вопрос: Я хочу подать документы на получение налогового вычета в налоговую. Мне нужно заполнять декларацию на все 3 квартиры или только на которую купил? Нужно ли мне будет платить налог с продажи 2-х квартир?
Андрей
По ней Вы можете получить вычет. Нужно заполнять одну декларацию на 2- ую и 3-ю квартиры.