Наследство бабушки
Добрый день! Подскажите мне, пожалуйста.
По папиной стороне у меня умерла бабушка, папа умер 6 лет назад. У бабушки в собственности остался частный дом, мама утверждает что бабушка перед смертью сделала дарственную на нее через регистрационную палату ( без нотариальной доверенности и т.д.) никаких документов и подтверждения этого я не видел. Могу ли подать документы на наследство или первым наследником все равно является моя мама ? И возможно ли перерегистрировать дом через регистрационную палату без каких-либо документов заверенных натариусом (еще при жизни бабушки, как утверждает моя мама) ???