564 юриста сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Гражданское право

Материнский капитал и кредит

Добрый день! Супруга хочет воспользоваться средствами материнского капитала для выкупа у матери и сестры долей в праве собственности на квартиру. После выкупа квартира будет полностью в собственности супруги. Сейчас третья часть квартиры уже принадлежит ей, речь идет о остальных 2/3.

Мы планируем взять кредит на выкуп долей, а потом обратиться в ПФ для погашения кредита средствами материнского капитала.

Вопрос: Могут ли нам отказать в возможности воспользоваться материнским капиталом, на каком основании и как в этом случае нам совершить такую сделку? Дело в том, что обращаться в ПФ будем после того как кредит оформлен и доли выкуплены, а тянуть кредит без мат. капитала нет возможности.

27 Января 2015, 16:07, вопрос №704694 Евгений, г. Волгоград
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (4)

  • Юрист - Наталья
    Сергеева Наталья
    Юрист, г. Волгоград
    • 5924ответа
    • 3011отзывов

    Здравствуйте, Евгений.

    Нужно оформлять целевой займ на приобретение конкретного жилого помещения, а не просто кредит. То есть, в договоре займа должны быть указаны данные жилого помещения, на которое оформляется займ. 

    27 Января 2015, 16:19
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Большое спасибо. Вот это мы не учли((

    А если я беру займ с указанием всех ТТХ квартиры, то отказа не будет?

    27 Января 2015, 16:22
Задайте свой вопрос юристу!
  • Адвокат - Ольга
    Адвокат, г. Чехов
    Общаться в чате

    Не вижу препятствий, это направление средств материнского капитала на улучшение жилищных условий. 

    27 Января 2015, 16:19
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Наталья
    Сергеева Наталья
    Юрист, г. Волгоград
    • 5924ответа
    • 3011отзывов

    А если я беру займ с указанием всех ТТХ квартиры, то отказа не будет?

    Евгений

    Если жилое помещение пригодно для проживания и соответствует требованиям, то проблем не будет. Но в договоре обязательно нужно указывать, что заемные средства оформляются на конкретное жилье, тогда проблем не будет. 

    27 Января 2015, 16:25
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
  • Адвокат - Олег
    Адвокат, г. Борисоглебск
    Общаться в чате

    Здравствуйте, Евгений. Оплата приобретаемой доли в праве общей собственности на жилое помещение за счёт средств материнского капитала, как правило, не одобряется ПФ, но если в результате приобретения доли в собственности оказывается всё жилое помещение, то обычно удаётся получить необходимое «благословение» от ПФ.

    Жилое помещение, приобретенное (построенное,
    реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского
    (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том
    числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением
    размера долей по соглашению.

    При отказе ПФ в удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского капитала можно обратиться с иском в суд для обязывания ПФ принять решение об оплате за счёт средств мат. капитала.


    27 Января 2015, 16:26
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть