Раздел имущества

Здравствуйте, Галина.

Согласно абз. 2 п. 4 ст. 252 ГК РФ

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. 

В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

На основании п. 5 ст. 252 ГК РФ

С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

В описанной ситуации, если получится доказать в судебном порядке, что жена Вашего брата не имеет существенного интереса в использовании общего имущества (жилого дома) — что сделать, на мой взгляд, будет довольно непросто (то, что она незначительна и не может быть выделена доказать просто) -то суд может обязать Вас выплатить её денежную компенсацию и помимо её воли.

Добрый вечер!

В соответствии со статьей 252 Гражданского кодекса РФ:

В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.