Как правильно арендовать земляной участок с прудом площадью 1 гектар, под рыболовную базу???
Какие необходимы документы???
Как долго ждать решение по аренде???
И сколько примерно будет стоить аренда в год по Смоленской области, Вяземского района???
Заранее благодарен за полученные ответы!!!
Как правильно арендовать земляной участок с прудом площадью 1 гектар, под рыболовную базу???
Сергей
1. Выяснить в кадастре кому принадлежит земельный участок, на котором расположен пруд, это Вы можете сделать в местном управлении Росреестра, вот здесь:
to67.rosreestr.ru/contacts/priem
2. Необходимо обратиться в местную администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка (где расположен пруд) в аренду. В заявлении указываете для каких целей будет использоваться земельный участок, его размеры и месторасположение, предполагаемый срок аренды. В месячный администрация либо соглашается на аренду и тогда Вы получаете проект договора аренды и, собственно, заключаете договор аренды. Причем, если договора аренды заключается на срок более года, то его надо регистрировать в Росреесте.
3 По правилам Водного кодекса РФ, никаких разрешений и согласований для предоставления пруда в аренду под рыболовство или рыбоводство не требуется. Но требуется получить решение о предоставлении пруда в пользование от органов власти и заключить договор водопользования с уполномоченным органом. Подробнее о договоре водопользования вот здесь:
www.consultant.ru/popular/waternew/78_3.html
Администрация Вяземского района вот здесь, к ним надо обращаться с заявлением:
Ставки аренды земли в Вяземском районе вот здесь:
справочно — по постановлению 1999 года
Для аренды пруда необходимо обратиться в исполнительный орган государственной власти или местного самоуправления с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка, на котором расположен пруд. По закону невозможно арендовать пруд без земельного участка, в границах которого он расположен. В заявлении необходимо указать, для каких целей будет использоваться земельный участок, его размеры и месторасположение. В месячный срок уполномоченный орган выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, и заявитель за свой счет проводит кадастровые работы. После этого в течение двух недель принимается решение о предоставлении земельного участка в аренду и заключается договор аренды. Если договор аренды заключается на срок более одного года, то он подлежит регистрации в органах Росреестра. Согласно Водному кодексу, никаких разрешений и согласований для предоставления пруда в аренду под рыболовство или рыбоводство не требуется. Однако во многих других случаях (изъятие водных ресурсов, использование пруда в рекреационных целях и т.д.) требуется получить решение о предоставлении пруда в пользование от органов власти и заключить договор водопользования с уполномоченным органом. Для получения решения нужно подать заявление в исполнительный орган государственной власти или местного самоуправления с обоснованием цели использованияпруда. По договору водопользование за пользование прудом необходимо будет платить в соответствии со ставками, принятыми соответствующими органами.
Подробнее: www.kakprosto.ru/kak-31985-kak-arendovat-prud#ixzz3PvNxx51v
