Продажа квартиры

Здравствуйте Екатерина!

Если отец собственник доли, выписать вы его не сможете и в судебном порядке. Вы вправе продать свою долю постороннему лицу, при этом нужно соблюсти требования ст. 250 ГК РФ:

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Принудить продать его свою долю, Вы тоже не вправе.

С Уважением, Надежда.

Здравствуйте, Екатерина.

Если брат отказался от участия в приватизации, то он имеет право пожизненного проживания в этой квартире. Без его согласия снять с регистрационного учета вы не сможете даже через суд. 

Здравствуйте! Вам придется продавать квартиру вместе с ним. От этого конечно стоимость квартиры снизиться. Возможно выписать человека через суд, но думаю что в вашей ситуации это будет крайне сложно.