Раздел имущества

так вот я и интересуюсь если мы будем с ним вдовём приватизировать эту квартиру куда мне идти и к кому обращаться, чтобы деньги от продажи этой квартиры и мне достались? чтобы он меня не обманул

если мы будем с ним вдовём приватизировать эту квартиру куда мне идти и к кому обращаться, чтобы деньги от продажи этой квартиры и мне достались?

Дарья

Для начала квартиру нужно приватизировать. После приватизации Вы и брат станете участниками долевой собственности — каждому из вас будет принадлежать по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на квартиру. Продать всю квартиру Вы и брат сможете лишь по обоюдному согласию. В договоре купли-продажи можно предусмотреть осуществление оплаты покупателем квартиры отдельно брату и Вам — например, перечислением денег на Ваш счёт в банке.

выписать через суд его не получилось, квартира двухкомнатная, и я интересуюсь если мы будем с ним вдовём приватизировать эту квартиру куда мне идти и к кому обращаться, чтобы деньги от продажи этой квартиры и мне достались? чтобы он меня не обманул

Для приватизации вашей квартиры до марта 2015 года вам понадобятся следующие документы:

1. Форма № 3, оформленная в паспортном столе ЖЭКа.

2. Технический паспорт на квартиру, оформленный в ЖЭКе.

3. Заявление, оформленное в ЖЭКе (заявление подписывают все совершеннолетние члены семьи в присутствии начальника ЖЭКа).

4. Справка с предыдущего места прописки о том, что право на приватизацию квартиры не использовано (в том случае, если прописка по данному адресу оформлена после 01.01.1993г.), в которой перечисляются все члены семьи, а также указаны даты прописки и выписки.

Перед началом процедуры приватизации квартиры, вам следует иметь на руках договор о социальном найме (ордер). Также вы должны получить согласие всех людей, зарегистрированных на данной площади. Также важно помнить, что приватизировать квартиру возможно только в том случае, если не было произведено незаконной перепланировки. Если жилая площадь находится аварийном состоянии, или в здании, подлежащем сносу, приватизация такой жилой площади запрещается.

Согласно с российским законодательством, в процедуре приватизации обязательное участие должны принимать дети, не достигшие совершеннолетия. Если ребенок был выписан из квартиры менее чем за 6 месяцев до начала приватизации, то в проведении приватизации будет отказано. Взрослые лица, прописанные на жилплощади, имеют право отказаться от прав на жилье в пользу своих родственников. Процедура приватизации квартиры проходит в несколько этапов. Первое, что следует вам сделать – обратится в БТИ, для того чтобы его сотрудники провели обследование квартиры, этот процесс может занять от 2 недель до месяца.

Одновременно с оценкой квартиры БТИ вам следует заказать в ЖЭКе документ, который предоставляет информацию о всех людях, зарегистрированных в вашей квартире. Такую справку, как правило, вы сможете получить в течении 2 недель.

Если в квартире зарегистрированы несовершеннолетние, вам нужно оформить разрешение органов опеки на приватизацию. Документы действительны на протяжении месяца с момента их получения.

Далее, вам следует обратиться в Жилищный отдел для составления договора о приватизации. Во время подачи самого заявления, присутствовать должны все жильцы, которые претендуют на участие в данном процессе. Составление договора может занять от недели до двух.

Когда будет готов договор о приватизации, вам следует обратиться в Управление федеральной регистрационной службы для того, чтобы получить свидетельство, подтверждающее права собственности. Для завершения процедуры приватизации вам необходимо поставить на технический учет в службу БТИ уже приватизированную квартиру.

Также следует отметить, что заниматься оформлением документов по приватизации квартиры может любой совершеннолетний член семьи, имеющий при себе паспорт и свидетельства о рождении всех членов семьи.

Источник: Приватизация квартиры в 2015 году сайт bs-life.ru

bs-life.ru/domashnyaya-economica/kwartira/privatizatsiya2012.html