Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налог с продажи недвижимости
надо ли платить налог с продажи недвижимого имущества,которым владеешь более года. Для физических лиц.
Здравствуйте!
Если недвижимое имущество было в собственности менее 3-х лет, Вы должны заплатить налог по ставке 13 %, но Вы вправе воспользоваться получением налогового вычета в размере 1 000 000 руб., либо уменьшить свои доходы на расходы. На основании ст. 220 НК РФ:
2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей, а также в размере доходов, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей;
2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
С Уважением, Надежда.
Добрый день. Налогообложение возникает при продаже недвижимости, находящейся в собственности менее трех лет, если продажная стоимость превышает один миллион рублей. Если вы продаете, владея имуществом менее трех лет. но при этом продажная стоимость та же, что и стоимость приобретения, налогообложения не возникает.