Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как заложить завещаную квартиру?
Здравствуйте.Подскажите,можно ли взять деньги в долг под проценты,под залог завещанной квартиры,если хозяин ещё не умер,но находится присмерти?
Здравствуйте!
обеспечить свое обязательство залогом может только собственник вещи.
т.к. собственник квартиры в настоящий момент завещатель, то не имеете право распоряжаться его имуществом.
Добрый день! Нельзя. В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ именно собственнику принадлежат права распоряжения своим имуществом.
В силу ч. 1 ст. 164 ГК РФ в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации
В силу ч. 1 ст 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Таким образом, заложить квартиру будет возможно только после того, как наследник зарегистрирует правол собсвтенности на эту квартиру, на основании свидетельства о праве на наследство.
А после смерти собственника? Заригестрировать сразу или через пол года право собственности?
После открытия наследства Вы сможете получить свидетельство о праве собственности на наследство не ранее чем через 6 месяцев после смерти наследодателя, затем необходимо будет зарегистрировать перехода права в Росреестре.