8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Продажа дома в долевой собственности

Здравствуйте, подскажите пожалуйста на один вопрос. Продаем дом, он находится в долевой собственности на 4-х человек. Один человек находится в армии. Можно ли с его согласия продать дом, если он будет находится непосредственно в армии.

, Сергей, г. Оренбург
Олег Насонов
Олег Насонов
Адвокат, г. Борисоглебск

Здравствуйте, Сергей. В описанной ситуации проходящий военную службу участник общей долевой собственности может выдать доверенность, удостоверенную нотариусом либо командиром (начальником) части или соединения (если нет нотариальных контор), на продажу принадлежащей ему доли в праве общей долевой собственности на дом.

1
0
1
0
Павел Бычков
Павел Бычков
Юрист, г. Москва

Вообще, Вам нужно собственно, не согласие этого человека, а нотариальная доверенность от него, с правом совершения Вами сделки с квартирой от его имени.
Такую доверенность можно оформить либо у ближайшего к его В/ч нотариуса. 

Также, теоретически возможно оформить доверенность самостоятельно, и заверить ее у командира воинской части. Согласно п.2 ст.185.1 ГК РФ  к нотариальным доверенностям приравниваются

доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, также доверенности работников, членов их семей и членов семей военнослужащих, которые удостоверены командиром (начальником) этих части, соединения, учреждения или заведения;

Но не факт, что командир реально будет этим заниматься. 
Так что сообщите Вашему человеку обо всем этом, пусть он сам на месте решит, как ему лучше сделать.
Но нужна Вам именно нотариальная доверенность, а не согласие.

С уважением, Павел.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Налоговое право
Какой будет налог от продажи подскажите пожалуйста
Добрый день. Кадастровая стоимость моего участка 1 200 000 р, стоимость дома 7 000 000 р. В собственности более 4 лет. Какой будет налог от продажи подскажите пожалуйста
, вопрос №4111874, Вадим, г. Тамбов
Недвижимость
Нужно-ли нам будет платить налог с продажи квартиры в этой ситуации или нет?
Добрый день. Прошу помочь разобраться в вопросе с начислением налога на продажу квартиры. Ситуация следующая - в 2014 г. мы с супругой подписали ДДУ на строящийся объект (формально квартира, фактически таунхаус), оформлен он был в ипотеку от Сбера. В этом же году у застройщика начались проблемы и он ушел в длительное банкротство. На данный момент объект достраивает другой застройщик, который должен передать нам квартиру. Жить в ней мы не планируем, хотим продавать, в связи с чем есть вопрос о выплате налога на продажу, тк продавать планируем дороже чем покупали. В законе сказано что от налога освобождается имущество, которое было в собственности более 3 лет. В нашем случае свидетельство о собственности будет получено ориентировочно в этом году. Однако полную оплату по ДДУ застройщик получил в 14 году, также в ДДУ был указан срок передачи квартиры не позднее конца 14 года. Все это время с 14 по 24 год мы не могли получить свидетельство о собственности по независящим от нас обстоятельствам. Нужно-ли нам будет платить налог с продажи квартиры в этой ситуации или нет? Заранее благодарю за помощь и ответ.
, вопрос №4111513, Владислав, г. Москва
Земельное право
Можно ли прекратить именно на баню долевую собственность, ведь это мы ее строили
Земля и дом в долевой собственности по 1/2 доли c соседями. Мы построили баню, нам ее оформили тоже по 1/2 c соседом. Можно ли прекратить именно на баню долевую собственность, ведь это мы ее строили. Баня стоит на кадастровом учете.
, вопрос №4111289, Helga, г. Иркутск
Семейное право
Как вписать дочь, в регистрационное свидетельство на право собственности на недвижимость
Как вписать дочь, в регистрационное свидетельство на право собственности на недвижимость. Добрый день! Мы с дочерью вдвоём зарегистрированы в частном доме. Других нет. Мне 85 лет, дочери 61 год. Домовладение приватизировано на моё имя в 1994г. Я хотела бы внести и дочь в регистрационное свидетельство о собственности на недвижимость. Напишите, пожалуйста, алгоритм оформления. Какое нужно соглашение? Дарственная, купля-продажа нас не устроит. Спасибо.
, вопрос №4110632, ооо, г. Москва
Жилищное право
Долевой дом, нашли покупателя но оказалось дольщик судится с банками признать хочет себя банкротом, и из за этого он не может пока продать свою долю
Долевой дом, нашли покупателя но оказалось дольщик судится с банками признать хочет себя банкротом , и из за этого он не может пока продать свою долю
, вопрос №4110329, Юлия, г. Москва
Дата обновления страницы 21.01.2015