Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Материнский капитал
Добрый день!
Я бы хотел узнать, можно ли имея трехкомнатную квартиру в собственности, взять однокомнатную квартиру в ипотеку и использовать материнский капитал? Спасибо!
Здравствуйте Антон,
факт наличия жилья не влияет на распоряжение мат. капиталом, т.е. можно, основное требование это выделить долю в дальнейшем детям в квартире приобретенной с использованием мат. капитала.
С уважением Александр
Да, можете
К улучшению жилищных условий, на которые может быть использован материнский капитал, закон относит следующие случаи (ст. 10 Закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ; п. п. 8 — 13 Правил N 862):- приобретение жилого помещения;- строительство жилого помещения с привлечением строительной организации;- строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения организации-подрядчика;- компенсация затрат на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС);- уплата первоначального взноса при получении кредита или займа, в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;- погашение основного долга и уплата процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилья;- оплата участия в долевом строительстве;- уплата вступительного взноса в качестве участника жилищных, жилищно-строительных, жилищных накопительных кооперативов и др.
Обратите внимание! Приобретаемое (построенное, реконструированное) жилое помещение с использованием средств материнского капитала должно быть оформлено в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Законность сделки купли-продажи жилого помещения с использованием средств материнского капитала, в результате которой собственниками жилья становятся только дети владельца сертификата, может быть поставлена под сомнение (Письмо ФНП от 07.02.2013 N 216/06-11).
Спасибо большое за ответ! А когда можно будет воспользоваться мат. капиталом?
Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.