Пользование земельным паем

Здравствуйте, Ольга!

Вашей матери (наследнице) нужно самой  или через представителя по нотариально удостоверенной доверенности обратиться в районный архив, в котором и должны храниться все документы о наделении Вашей бабушки земельным паем. Там должны быть: решение правления совхоза или решение его общего собрания, список членов совхоза, которые были наделены такими паями.

Конкретного местоположения пая Вашей бабушки (теперь матери) никто Вам не скажет, не сможет сказать, поскольку земельные паи обезличены. Таков был порядок тех лет. Но это Вам и не важно. Вам важно установить право общедолевой собственности на этот пай в пределах земельных угодий хозяйства-правопреемника совхоза. В разных хозяйствах и в разных районах по-разному относились к исполнению законов тех времен, согласно которым на руки дольщикам паев должны были быть выданы документ, подтверждающий наделение таким паем. В архиве района нужно взять выписку из списка дольщиков земельных паев. Далее нужно зарегистрировать право общедолевой собственности в Росрегистрации с получением соответствующего свидетельства.

Согласно закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» этот  пай является собственностью дольщика, а поскольку так, то он может им распоряжаться по своему усмотрению.

Если вдруг с архивом и Росреестром не получится ничего, нужно обратиться в суд о признании права собственности на этот пай. Решение суда будет основанием для регистрации права в Росреестре.