Подоходный налог
Добрый день, я продаю объект недвижимости, оплата производится за счет взаимозачета долга, который я имею перед покупателем.
Вопрос должен ли я заплатить подоходный налог или иные платы в бюджет.
, Николай, г. Климовск
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте, Николай!
Налог на доходы физического лица будет Вам начисляться не по факту полученной суммы (вся сумма по сделке минус долг), а по той сумме, которая будет указана в договоре купли-продажи.
После государственной регистрации перехода права на Вашего покупателя Росреестр направит сведения об этом в налоговый орган, на учете которого Вы как физлицо состоите. Налоговый орган самостоятельно рассчитает Ваш налог на доход, полученный от продажи жилого помещения. Кстати, Вам будет необходимо подать декларацию в следующем году по этому доходу..
Так что, сами видите, — долги не учитываются при сделке. Укажите тогда реальную стоимость, без взаимозачетов...
Удачи!
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Все зависит от того, сколько лет назад Ваша недвижимость была оформлена на Вас: больше или меньше 3 лет. Больше — налог не платится, меньше: 13 процентов от суммы продажи.
Похожие вопросы
Налоги при наследовании, продаже и покупке квартиры
Налоговые вычеты на покупку квартиры уже исчерпаны ранее. Два вопроса.
1) Получена квартира в наследство от не ближнего родственника. Если я оформлю квартиру в собственность - какой налог мне надо будет заплатить?
2) Если я оформлю в собственность, тут же продам квартиру и тут же куплю другую - какой налог я заплачу.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Должен ли я платить налог за земельный участок свыше пятилетнего срока
Здравствуйте! Я владею земельным участком более 5 лет, за этот период плати налог. Должен ли я платить налог за земельный участок свыше пятилетнего срока. С уважением.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Гражданство России есть, прописка есть, но не живу в России, не планирую, не плачу налоги в России
Здравствуйте! Я унаследовала квартиру и гараж. На сколько знаю, если не продавать три года с момента наследования, можно не платить налог от продажи. Я не живу в России и не приезжаю в Россию. Гражданство России есть, прописка есть, но не живу в России, не планирую, не плачу налоги в России. В таком случае, если я не налоговый резидент, есть ли шанс, что мне не нужно будет платить налог от продажи унаследованного имущества через 3 года или все же приедтся? Заранее спасибо.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Обязан ли покупатель платить НДФЛ за бывшего владельца при продаже дома?
Я купил дом спустя 1,5 года мне позвонил бывший владелец и сказал что мне нужно заплатить налог который пришел ему за этот дом по НДФЛ 3 т.к на момент продажи дом ему принадлежал меньше 3 лет,обязан ли я платить этот налог
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Спасибо, очень помогли.