Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Продажа квартиры менее 3 лет в собственности и покупка более дорогой

Добрый день!

Правда ли, что, если продать квартиру (менее 3 лет в собственности) дороже, чем она приобреталась и купить другую квартиру в этом же году, не нужно будет платить налог на прибыль? Или же нужно, но меньше? Если так, то какой % ?

Заранее спасибо!

15 января 2015, 07:01, Сайма, г. Уфа

продажа квартиры

Екатерина Чистикова

Юрист, г. Вологда

Здравствуйте, Сайма!

Это не совсем так. Не платится налог на доходы физических лиц, только в том случае, если ранее не пользовались имущественным вычетом.

Например. Вы приобрели квартиру за 3.200.000 рублей. Продали за 3500.000 рублей и купили за 4.000.000. Налогооблагаемая база составит 300.000 рублей, но вы можете не платить, если заявите вычет по квартире стоимостью 4 млн рублей. При этом вы заявляете и вычет доходы минус расходы. Т.е. 3500000-3200000 рублей=300.000 рублей. Уточните, пользовался ли ранее собственник квартиры имущественным налоговым вычетом.

15 января 2015, 10:31

Сайма

Клиент, г. Уфа

Благодарю за ответ!

Да, к сожалению, пользовался. Значит, нужно будет платить налог со всей суммы, да?

15 января 2015, 15:15

Екатерина Чистикова

Юрист, г. Вологда

Постарайтесь в договоре поставить ту сумму, за которую покупали.

16 января 2015, 06:21

Похожие вопросы

Жилищное право

Надо будет нам уплачивать налог от продажи квартиры?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, хотим приватизировать квартиру и сразу её продать, в приватизации будут участвовать 3 детей несовершеннолетних и 3 взрослых (1 из них инвалид 1 группы). Надо будет нам уплачивать налог от продажи квартиры?

Вчера в 11:42, вопрос №4099510, Татьяна, г. Москва

2 ответа

Налоговое право

Должны ли мы платить налог с продажи квартиры при всех условиях?

Здравствуйте! Семья с 2 детьми продали квартиру, в собственности у супруга больше ничего нет, у супруги есть 1/3 доли в другой квартире. Также куплено в ипотеку новое жилье , но меньшее по площади. Должны ли мы платить налог с продажи квартиры при всех условиях?

Вчера в 11:24, вопрос №4099489, Дарья, г. Москва

3 ответа

Наследство

Здравствуйте, мне 23 года 19.12.23 умер отец, как узнать что в его собственности и могу ли я вступить в наследство

Здравствуйте,мне 23 года 19.12.23 умер отец,как узнать что в его собственности и могу ли я вступить в наследство,я у него единственная дочь,родители отца отмалчиваются и не поддерживают со мной связь более 10 лет,и.мои мать с отцом разошлись,официально в свидетельстве о рождении он вписан

Вчера в 09:46, вопрос №4099378, Яна, г. Екатеринбург

2 ответа

Налоговое право

Правда ли, что при продаже единственного жилья (менее 3х лет) не надо платить ндфл?

Правда ли ,что при продаже единственного жилья (менее 3х лет) не надо платить ндфл?

Вчера в 07:13, вопрос №4099171, Владимир, г. Москва

2 ответа

Наследство

Можно ли продать эту квартиру через полгода после смерти и не платить при этом налог 13%, так как было приращение доли, или же налог все равно придется оплатить при продаже?

Добрый день! У мужа умер отец 2 месяца назад, осталась квартира. Отец в ней был собственником, в квартире ранее также жила и мама мужа, умерла в 2015 году, после смерти ее доля перешла мужу(1/4). Можно ли продать эту квартиру через полгода после смерти и не платить при этом налог 13%, так как было приращение доли, или же налог все равно придется оплатить при продаже?

Вчера в 06:32, вопрос №4099126, Юлия, г. Санкт-Петербург

1 ответ