Добрый день!
Правда ли, что, если продать квартиру (менее 3 лет в собственности) дороже, чем она приобреталась и купить другую квартиру в этом же году, не нужно будет платить налог на прибыль? Или же нужно, но меньше? Если так, то какой % ?
Заранее спасибо!
Здравствуйте, Сайма!
Это не совсем так. Не платится налог на доходы физических лиц, только в том случае, если ранее не пользовались имущественным вычетом.
Например. Вы приобрели квартиру за 3.200.000 рублей. Продали за 3500.000 рублей и купили за 4.000.000. Налогооблагаемая база составит 300.000 рублей, но вы можете не платить, если заявите вычет по квартире стоимостью 4 млн рублей. При этом вы заявляете и вычет доходы минус расходы. Т.е. 3500000-3200000 рублей=300.000 рублей. Уточните, пользовался ли ранее собственник квартиры имущественным налоговым вычетом.
Благодарю за ответ!
Да, к сожалению, пользовался. Значит, нужно будет платить налог со всей суммы, да?
Постарайтесь в договоре поставить ту сумму, за которую покупали.