Здравствуйте! Посоветуйте, пожалуйста, как грамотнее переоформить право собственности на квартиру с одного супруга на другого. Сейчас правом собственности обладает муж, мы хотим переоформить на меня, на жену. Через дарение, через куплю-продажу?
Добрый день.
Если квартира куплена в браке, совершить сделку купли-продажи будет нельзя, поскольку считается, что квартира и так является совместной супружеской собственностью.
Если квартира куплена им до вступления в брак с Вами- тогда можете оформить и куплю-продажу, и дарение; если после вступления в брак — только дарение.
Здравствуйте, Елена.
как грамотнее переоформить право собственности на квартиру с одного супруга на другого.
Елена
Через дарение.
Я бы посоветовал заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества и преобразовать им собственность на квартиру в долевую. Далее уже подарить долю.
Имущество, приобретенное супругами в браке, является совместной собственностью обоих супругов вне зависимости от того, на чье имя была оформлена покупка. В данной ситуации для того, чтобы переоформить право собственности квартиры на жену, достаточно будет заключить соглашение о разделе имущества (совместно нажитого). Такое соглашение обязательно заключается в письменной форме, супруги должны подписать его и, возможно заверить у нотариуса хотя ст. 38 СК РФ не обязывает этого делать. После чего данное соглашение предоставляется в УФРС
