Ипотечный вопрос

Добрый вечер.

Банк нам одобрил ставку на ипотеку 11%, с первоначальным взносом 15%. После подачи документов в Банк на проверку, это произошло после Нового года, нам сообщают, об изменении условий и повышении кредитной ставки до 16,45, первоначальным взносом 40%, при этом мы должны еще раз подать все необходимые документы для повторного одобрения . Хотя изначально данная информация у них уточнялась, в ответ были утверждения о том, что ставка одобренная не меняется и действует в течении 4-х месяцев после одобрения.

Уточните, пожалуйста, правомерно ли это?