Имею в собственности комнату в 2х комнатной квартире, вторая комната в собственности моей матери. Комнаты в собственности менее трёх лет, разные по площади. Собираемся продать квартиру целиком за 2 миллиона рублей. Будем ли мы платить налог в размере 13%, если в договоре купли продажи, мы укажем стоимость комнат по 1 млн. рублей! Спасибо большое за ответ!
В случае если имущество, находившееся в долевой собственности
менее 3 лет, было продано как единый объект права собственности по одному
договору купли-продажи, имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 (в соответствие с подпунктом 1 п. 2
ст. 220 НК РФ) рублейраспределяется между
совладельцами этого имущества пропорционально их доле, либо по договоренности
между ними. Если каждый владелец доли в праве собственности на имущество продал
свою долю, находившуюся в его собственности по отдельному договору
купли-продажи, то он вправе получить имущественный налоговый вычет также в
размере 1 000 000 рублей. Т.е. нужно составить два договора
купли-продажи.
При продаже жилья вы получаете денежные средства. Эти средства являются доходом физического лица и облагаются налогом 13%.
Это понятно. Налог от суммы до 1 000 000 рублей не берется, только свыше. Или законы изменились? И теперь налог платится с любой суммы?
Мы в замешательстве... Имущественный налоговый вычет получают при покупке недвижимости. Мы продаем, и должны отчитаться в налоговую по декларации о продаже. Будем ли мы платить налог при продаже? Объясните, пожалуйста, попроще! Заранее спасибо!