Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Покупка земельного участка под склад
Добрый день уважаемые. Вопрос про земельный участок под склад.
Подскажите пожалуйста. Я (ООО) намереваюсь купить в другом не большом городке склад который сейчас арендую (там земля стоит дешевле). Так вот Арендодатель предложил мне его купить и землю вокруг. Он является собственником данного участка. В черте городка расположен склад и асфальтовая площадка вокруг.
Мы просто договор купли-продажи составляем или всё по другому делается?
Спасибо
Переход права собственности на земельный участок подлежит государственной регистрации, поэтому договор должен быть полностью соответствующий законодательству.
Могу помочь в составлении такого договора, так как имею 14тилетний опыт в этой сфере. Пишите на elikata@ya.ru.
Составляете договор, собираете документы на землю, документы от юр. лиц (учредительные), делаете доверенности (нотариальные), платите госпошлину (10т. руб.) и несете весь пакет документов в росреестр по месту нахождения имущества — для регистрации перехода права собственности.
Примерно так. Более подробно — пишите в чат.
Уважаемый Андрей!
Для этого Вы должны:
1. Составить договора купли-продажи и акты приема-передачи склада и земельного участка (каждый договор и акт в 3-х экземплярах).
2. Уплатить госпошлину на каждый объект (сделать с платежных поручений копии), в соответствии со ст. 333.33 НК РФ — Размеры государственной пошлины за государственную регистрацию, а также за совершение прочих юридически значимых действий.
Государственная пошлина уплачивается в следующих
размерах:
22) за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав
на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества: для
организаций — 15 000 рублей.
3. Собрать полный комплект Учредительных документов Продавца и Покупателя (предъявить оригиналы и копии с них). Если на сделку пойдут директора (исполнительный орган) Продавца и Покупателя, то никаких доверенностей дополнительно не требуется, достаточно будет предоставить протокол (решение) о назначении исполнительного органа.
4. Приготовить с собой Свидетельства о праве собственности на склад и земельный участок и документы основания права собственности — правоустанавливающие документы (договор купли-продажи и т.д.) для обозрения.
5. Записаться на сделку в Росреестр по месту нахождения объектов и прийти на регистрацию Продавцу и Покупателю с полным комплектом документов для государственной регистрации.
Могу оказать помощь в составлении документов.
Удачи!