Прдажа квартиры

Добрый вечер.Квартира в собственности 1.5года,приобрели по договору купли продажи за 5 млн. руб собственников 2 чел по1/2, оформлен налоговый вычет при покупке квартиры,при разводе продают квартиру , и 1 чел покупает новую квартиру за 7млн руб Какой налог надо будет заплатить- если только продать квартиру,- если продать и купить новую квартиру

03 января 2015, 21:30, Тамара, г. Москва

налоговый вычет при продаже квартиры

Вячеслав Попов

Юрист, г. Сыктывкар

Здравствуйте! Если Вы в договоре укажете 7 млн. руб., то придется платить налог с 6 млн. рублей (с 3 млн. руб. на каждого). Есть вариант сделать налоговую декларацию доходы минус расходы, тогда налог будете платить с 2 млн. руб. (с 1 млн. на каждого). Если купить новую квартиру, это уже будет другая сделка и налоговым вычетом воспользоваться уже нельзя, т.к. он дается один раз.

03 января 2015, 21:38

Тамара

Клиент, г. Москва

Добрый день.Квартира в собственности 1.5года,приобрели по договору купли продажи за 5 млн. руб собственников 2 чел по1/2, оформлен налоговый вычет при покупке квартиры,при разводе продают квартиру за 7 млн руб, и 1 чел покупает новую квартиру за 7млн руб в этом же году Какой налог надо будет заплатить- если только продать квартиру,- если продать и купить новую квартиру в этом же году.Возможно это отразить в одной налоговой декларации, возникает необходимость уплаты налога?

16 января 2015, 10:39

Вячеслав Попов

Юрист, г. Сыктывкар

Добрый день!

1. Если только продать квартиру налог будет — 780 000 руб., с каждого собственника по 390 000 руб.

2. Если продать и купить квартиру в том же году налог будет таким же (так как Вы уже. воспользовались правом на вычет).

3. Все это можно указать в одной декларации.

Вам лучше выбрать вариант с декларацией 3-НДФЛ, где указываете доходы от продажи долей квартиры минус расходы на ее покупку. (так налог будет меньше)

16 января 2015, 11:20

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Наследство

Может ли его вдова претендовать на долю в его приватизированной квартире, если квартира была приобретена до его второго брака, и если супруга последние три года не проживала в его квартире

Добрый день, вопрос по наследству квартиры. Умерший недавно отец был женат вторым браком. Может ли его вдова претендовать на долю в его приватизированной квартире, если квартира была приобретена до его второго брака, и если супруга последние три года не проживала в его квартире. Ей 76 лет.

29 ноября 2025, 23:30, вопрос №4776118, Мария Юрьевна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Взыскание задолженности

Что делать, если приходят аресты за коммуналку по прежнему адресу прописки?

Ранее был прописан в другой квартире, 25.06.25 прописался в другую квартиру, и жил до этого тоже в этой же квартире в которую прописался,теперь мне приходят аресты судебных приставов , за коммунальные услуги, что мне делать? Я в этой квартире не когда не проживал, и не когда не находился там. Как мне быть?

29 ноября 2025, 14:56, вопрос №4775681, Илья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Куда обращаться детям‑сиротам, чтобы получить положенную квартиру быстрее?

Здравствуйте, меня зовут Диана. Мой вопрос по поводу квартиры, так как я вхожу в число детей сирот и мне требуется квартира от государства. Но как я смотрела на сайте я та 2000-ая это я приблизительно округлила. А мне квартиру бы в ближайшие месяцы, например, в декабре, или январе ну или в феврале. Потому что моему ребенку 6 месяцев и я с мужем живу у его матери и отца, а мне это не очень нравится. А снимать квартиру я не хочу. Вы можете подсказать куда мне нужно идти чтобы получить квартиру в ближайшие месяцы? Позвоните на мой номер пожалуйста 89242742573

29 ноября 2025, 11:45, вопрос №4775523, Диана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Я покупаю квартиру у продавца Продавец собственник этой квартиры

Я покупаю квартиру у продавца. Продавец собственник этой квартиры. У продавца нет больше жилья в собственности кроме этой квартиры. Продавец обещал что выпишится до сделки и пропишится к мужу в квартиру. Возможны ли какие то проблемы с этой квартирой у меня после покупки?

29 ноября 2025, 11:31, вопрос №4775462, Евгений, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Хотела во время развода, снять квартиру, т.к мне угрожает родня мужа и страшно находится в этой квартире

Развожусь с мужем, у нас несовершеннолетний ребенок (2 года) и совместно нажитое имущество. Хотела во время развода, снять квартиру, т.к мне угрожает родня мужа и страшно находится в этой квартире. Но мне юрист сказал что во время подачи заявления на развод, написать что совместное проживание невозможно. И остаться самой в этой квартире, а съедит сам муж. Как лучше сделать. Я могу во время того, как заявление будет рассматривается, снять квартиру. И как только решат вопрос о том, что бы в квартире остались мы с ребенком, заехать обратно. Он представляет угрозу для ребенка

29 ноября 2025, 08:07, вопрос №4775344, Настя, г. Оренбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.