Мы с мужем (сейчас в разводе) купили дом, оформили его на сына. В данное время в этом доме проживают родители мужа. Сыну в июне исполняется 18 лет. Имеет ли он право продать дом по достижению 18 лет? И как поступить с родителями мужа? Могут ли они на что-либо претендовать?
Здравствуйте, Елена.
Сыну в июне исполняется 18 лет. Имеет ли он право продать дом по достижению 18 лет?
Да, имеет.
И как поступить с родителями мужа?
Это вопрос из области этики семейных отношений, а не права. Собственник квартиры не обязан по собственной воле предоставлять жилье зарегистрированным в ней людям при ее продаже.
Могут ли они на что-либо претендовать?
Увы, нет.
Сын (единоличный собственник дома) по достижении 18 лет имеет право продать дом. Родители мужа не могут претендовать на дом.
«Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 21.07.2014)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2014)
Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
