Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
400 ₽
Вопрос решен
Оценка земельного участка
Можно ли оценку земельного участка оплатить самому заявителю аукциона, так как в отделе по управлению имуществом нет денежных средств на оплату оценки? И как это осуществить юридически правильно?
, Юлия Владимировна, пгт. Подосиновец
Александр Безгодов
Здравствуйте, Юлия Владимировна! Ваш вопрос принят в работу. Для подготовки ответа потребуется некоторое время.
Похожие вопросы
ТСН собирает со всех собственников участков (не важно, член ТСН или нет) ежемесячный платеж за содержание объектов общего пользования (водопровод, газопровод)
Здравствуйте. Купил земельный участок и построил на нем дом. В микрорайоне, где находится участок есть ТСН. Заявление на вступление в члены ТСН не подавал. У ТСН в управлении находятся газопровод и водонапорная башня с системой водоснабжения участков. Мой участок не подключен ни к водопроводу ТСН, ни к газопроводу. ТСН собирает со всех собственников участков (не важно, член ТСН или нет) ежемесячный платеж за содержание объектов общего пользования (водопровод, газопровод). Вправе ли ТСН требовать с меня оплату заносов, если я фактически не пользуюсь никаким имуществом общего пользования. На мои аргументы они отвечают: на массиве установлены пожарные гидранты (очень далеко от моего дома на ненормативном расстоянии), поэтому хоть ты водой и не пользуешься, но за обслуживание плати. Имущество ТСН в Росреестр на учёт не поставлено
Доброго времени суток, вопрос: сестра после смерти брата вступает в наследство в июне, имеется земельный
Доброго времени суток, вопрос: сестра после смерти брата вступает в наследство в июне, имеется земельный участок (садоводство) ,но она хочет отдать своей двоюродной сестре ,для начала вступает в наследство,что сделать далее для удобного решения вопроса передачи участка . Заранее благодарю
Банк отказывает в объединение земельных участков, так как кредит взят по господдержке
Здравствуйте. Взята ипотека на строительство дома, с господдержкой. Рядом куплен ещё один земельный участок. Банк отказывает в объединение земельных участков, так как кредит взят по господдержке
Участок есть на общей кадамтровой карте как один участок 18, 5 соток, есть св-вото наследстве 1/2 доли
Планирую приобрести земельный участок, связался с продавцом. Продавец пояснила, что продает свою 1/2 долю на участке 18,5 соток, меня устраивает эта доля. Участок есть на общей кадамтровой карте как один участок 18,5 соток, есть св-вото наследстве 1/2 доли. Как правильно купить данный участок что бы сделать его отдельным и второй собственник другой доли не смог бы в дальнейшем что то предъявить.
Имею ли право на получение земельного участка
Здравствуйте, я ВБД по Чечне, проживаю в г. Краснодар. Имею ли право на получение земельного участка. Или положено только участникам СВО с гос.наградой?
Уважаемая Юлия Владимировна!
Цена земельного участка устанавливается по результатам торгов, т.е. покупателем становится лицо, предложившее самую высокую цену за земельный участок. Начальная цена земельного участка в соответствии со ст. 38, 38.1 ЗК РФ устанавливается продавцом земельного участка, т.е. соответствующим органом государственной власти или местного самоуправления. При этом в Кодексе не указана методика определения начальной цены. Данный пробел устраняют Правила организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 11 ноября 2002 г., в соответствии с которыми начальная цена таких участков также определятся независимым оценщиком в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.
Таким образом, для определения цены земельного участка собственнику необходим отчет независимого оценщика.
Согласно ст. 10 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ (ред. от 21.07.2014) «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» в отношении оценки объектов, принадлежащих Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям, договор на проведение оценки от имени заказчика заключается лицом, уполномоченным собственником на совершение сделок с объектами, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
Таким образом, собственник земельного участка в лице отдела по управлению муниципальным имуществом вправе уполномочить Вас на заключение договора на проведение оценки, выдав соответствующую доверенность. Вы от имени собственника заключите договор и оплатите услуги оценщика.
Таким образом, Вы должны быть уполномочены на заключение договора с оценщиком и оплату. Оплачивает в любом случае собственник, но Вы можете заключить договор и произвести оплату от имени собственника на основании доверенности.