1068 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

1068 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Категории
  2. Недвижимость

Продажа комнаты в коммунальной квартире

Продаю комнату в коммунальной квартире. В Квартире 3 комнаты, одна из них моя. Через нотариуса я отправила соседям (собственникам) уведомление о продаже квартиры. Одна из них получила. Вторая соседка не получила. Отправили второй соседке повторное уведомление. Не получила. Скоро сделка о продаже комнаты. В течении какого срока вторая соседка, которая не получила уведомление, может оспорить сделку?

26 Декабря 2014, 21:21, вопрос №669292
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Адвокат - Виктор
1172
ответа
494
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Адвокат, г. Москва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
  • 1172ответа
  • 494отзыва

Вам нотариус должен выдать извещение о направлении предложения о продаже.

То, что третья соседка не получила данное уведомление, не является основанием для отказа от сделки по продаже Вашей собственности стороннему лицу по цене предложения.

Главное, что бы нотариус отправлял заявление о продаже по адресу регистрации по месту жительства третьей соседки.

А нотариально заверенного извещения о намерении продать свою недвижимость и отсутствие ответа заинтересованной стороны в течении месяца (указывается нотариусом) должно быть достаточно для территориального подразделения Росреестра при регистрации перехода права собственности на основании договора, заключенного Вами с покупателем.

Соседка, не получившая извещение, может оспорить сделку в течении общего срока исковой давности — это её право. Но, помима права оспорить, должно быть и основание. Не получение соседкой извещения, направленного по месту проживание, либо отсутствие в течение месяца ответа на извещение не будет основанием для расторжения сделки или для перевода права собственности в порядке преимущественого права приобретения.

26 Декабря 2014, 21:38
q Отблагодарить
0 0
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.