сколько платить налогов каждому из продавцов общей собственности(квартиры)?Проверьте ,пожалуйста, документы,все ли в порядке и сколько налогов платить.Спасибо
Здравствуйте!
То есть переделали на два договора.
В соответствие с пп. 1 п.1 ст. 220 НК РФ,
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей:1) имущественный налоговый вычет при продаже имущества, а также доли (долей) в нем
Согласно п. 2 той же статьи,
2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей,
Двое владели по одинаковой доле и их продали по разным договора. Оба вычитают от дохода с продажи доли в 1 млн. р. по 1млн. р. Налог — 0 р. (Письмо ФНС от 29.10.2007г. № 04-2-03/003109.)
Учитывая то, что стоимость доли 1 млн. руб, то применяется право на налоговый вычет, при котором данная сумма налогом не облагается.
Вячеслав, добрый день.
При заключении договоров таким образом, никому из продавцов налог платить не нужно. Только из договора, нужно убрать
» принял в
общую долевую собственность
так как это было бы уместно, если бы покупателей было двое или больше, а так лучше написать, что просто купил 1/2 и далее по тексту.
