Можно ли продать квартиру с прописанными людьми?
Если по этой причине расторгается сделка, должен ли продавец выплатить задаток в двойном размере?
, лилия мельник, г. Калуга
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Не совсем ясен ваш вопрос- какая сделка расторгается — купли-продажи, или же предварительный договор?
Если можно, распишите вашу ситуацию более подробно.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день. Закон не запрещает, но устанавливает, что
Статья 558. Особенности продажи жилых помещений
1. Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.
То есть Вас продавец о таких лицах должен уведомить о таких лицах. Поэтому исходя из ст. 381 ГК РФ Продавец обязан вернуть двойной задаток
Здравствуйте. Полагаю, наличие в проданной квартире лиц, зарегистрированных в ней по месту жительства, не может являться достаточным основанием для расторжения сделки купли-продажи
Похожие вопросы
Вопрос: можно ли погасить большую часть ипотеки и выделить долю, или необходимо полное снятие обременения с квартиры, чтобы выделить долю?
Продала дом, который был куплен с участием материнского капитала. Теперь необходимо выделить долю ребенку в ипотечной квартире. Вопрос: можно ли погасить большую часть ипотеки и выделить долю, или необходимо полное снятие обременения с квартиры, чтобы выделить долю?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли оспорить счет за вывоз мусора за временно прописанных людей?
Здравствуйте, у меня получилась такая ситуация, что у меня временно прописаны люди не проживая со мной с 2023 года по 2025 год не было не каких оповещений не квитанций что я должна за них платить спустя только 3 года они сделали перерасчет и выставили мне счёт за мусор что мне делать и можно ли это как то оспорить ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста можно ли продать дом если с соседями живешь в одном дворе и у нас один вход?
Здравствуйте,подскажите пожалуйста можно ли продать дом если с соседями живешь в одном дворе и у нас один вход?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли после покупки квартиры на маткапитал выделить детям доли в будущем доме и продать квартиру?
Добрый вечер, подскажите пожалуйста,ситуация такая, хотела приобрести квартиру на маткапитал, читала что по закону нужно будет выделить доли для детей в новой квартире, в планах в дальнейшем постороить частный дом…. Можно ли будет детям выделить доли в частном доме, а кв. приобретенную на мат.кап в дальнейшем продать после переезда и выделения долей детям. Заранее спасибо
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могу ли продать квартиру и купить другую квартиру в 10-ти этажном доме, год построки моложе, но площадь квартиры будет на 1-2 квадрата меньше
Здравствуйте! Была приобретена квартира в ипотеку 70кв в 5-ти этажном доме. И вложен материнский капитал. Сейчас ипотека выплачена. Могу ли продать квартиру и купить другую квартиру в 10-ти этажном доме , год построки моложе, но площадь квартиры будет на 1-2 квадрата меньше.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
я покупаю квартиру. человек прописанный в этой квартире не является собственником,но выписать его нельзя, т.к. он попал в ДТП в другом городе. Его заключили под стражу, суда еще не было. Что делать?
В данном случае вы на себя принимаете риск того, что данный человек может пока он прописан в данной квартире потребовать предоставить ему возможность проживать в ней.
Чтобы выписать человека, по-всей видимости, вам придется подать иск в суд. а вот как суд решит- сказать сложно, т.к. могут возникнуть всякие нюансы, о которых мы с вами не знаем. По общему правилу, конечно смена собственника влечет, для проживающих в квартире лиц утрату права на проживание в данной квартире, но об этом лучше всего указать в самом договоре купли-продажи.