Консультируйтесь с юристом онлайн

252 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
252 юриста сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Недвижимость

Аренда нежилого помещения

Есть договор между собственником и юридическим лицом о сдаче в аренду нежилого помещения. Договор зарегистрирован в ЦГР. Собственник помещения подписывает еще и со мной договор об аренде этого же помещения позднее, ссылаясь на то, что первоначальный договор расторгнут. При оформлении алкогольной лицензии оказывается, что в ЦГР нет сведений о расторжении первоначального договора и что там по-прежнему значится первоначальный договор. За время действия моего договора, я собственнику выплатил услуги аренды и коммунальные. Вопрос. Может ли суд признать мой договор с собственником недействительным?

22 Декабря 2014, 15:49, вопрос №663807 Евгений, г. Бийск
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

  • Юрист - Владимир
    Мурашко Владимир
    Юрист, г. Краснодар
    • 14512ответов
    • 5966отзывов

    Здравствуйте, Евгений!

    «Может ли суд признать мой договор с собственником недействительным?»

    Он у Вас и так недействителен, без суда, поскольку, как следует из Вашего вопроса, сделка не зарегистрирована в регистрационной палате. Вам бы следовало вначале зарегистрировать ее в Росреестрне и лишь затем выплачивать собственнику арендную плату и коммунальные услуги. 

    Теперь Вам остается истребовать их обратно с собственника нежилого помещения. Напишите ему претензию с такими требованиями, если промолчит или откажет удовлетворить претензию, можете обращаться в суд о взыскании этих расходов. 

    22 Декабря 2014, 19:23
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.