Консультируйтесь с юристом онлайн

532 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
532 юриста сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Земельное право

Оформление участка в собственность

Добрый вечер. Решил приобрести земельный участок в посёлке Гатчинского района, Лен. обл. Покупка напрямую от владельца, без посредников. Документы в порядке, необходимо оформить купчую. Сами пока проживаем в Санкт-Петербурге, поэтому хотелось бы оформить в Санкт-Петербурге. Однако, продавец участка, обзвонив несколько нотариальных контор, выяснил, что официально, по всей форме оформить купчую можно только в определённых нотариальных конторах ( якобы связано это с тем, что участок в области ), а их всего несколько в городе и попасть туда на приём проблематично ( много народа ). Так ли это, или нас просто ввели в заблуждение и оформить можно в любой ближайшей нотариальной конторе? Спасибо.

21 Декабря 2014, 22:36, вопрос №662975 Дмитрий, г. Санкт-Петербург
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (2)

  • Юрист - Любовь
    Юрист, г. Санкт-Петербург
    Общаться в чате

    Дмитрий, добрый вечер.

    Вам нужно оформить в письменном виде договор купли-продажи ЗУ, для этого необходимости обращаться к нотариусу нет. Такой договор можете заказать для составления у юриста, или в любой риэлторском агентстве.

    Далее с этим договором вам и продавцу нужно попасть в росресстр в г. Гатична, и сдать его на регистрацию (с минимальным набором документов), либо можете так же выдать доверенности и данный договор сдадут на регистрацию без вашего участия.

    Относительно нотариусов- вы можете сами позвонить в понравившиеся вам нотар.конторы и узнать относительно данных  сведений, я не встречала отказов по данному принципу. Нотариус берет определнный процент за оформление договора, но в любом случае данный договор потом все равно придется везти в Росреестр на регистрацию. Нотариальная форма сделки не является обязательной и применяется по желанию сторон.

    21 Декабря 2014, 22:42
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Татьяна
    Юрист
    Общаться в чате

    Здравствуйте, Дмитрий!

    Я впервые слышу о том, что договор купли-продажи составляется исключительно нотариусами и исключительно в определённых нотариальных конторах...

    Купчая не сложная. Её Вам составит любой грамотный юрист.

    Такую услугу Вы можете заказать здесь, на сайте.

    Другое дело — регистрация перехода права.

    Когда договор будет подписан сторонами, нужно будет продавцу и покупателю вместе идти в Росреестр по месту нахождения объекта (земельного участка — значит, в Гатчинском районе), сдавать документы и подписывать заявление о переходе права собственности.

    То есть, сама привязка к территории будет уже на стадии оформления документов. Вам как покупателю придётся ещё раз наведаться в Росреестр — за получением свидетельства.

    Удачи!

    21 Декабря 2014, 22:46
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.