Возмещение ущерба и упущенной выгоды
Здравствуйте. интересует вопрос о применении срока исковой давности. собственник нежилого помещения обратился с исковым заявлением о возмещении материального ущерба и упущенной выгоды с управляющей компании в результате обрушения надподвальных перекрытий под помещением истца. (ущерб за ремонт, который произвели после обрушения в помещении, и упущенную выгоду от невозможности сдачи в аренду). обрушение надподвального перекрытия произошло в июле 2010 года. исковое заявление подали в декабре 2013 года. истцы мотивируют тем, что срок исковой давности исчисляется с момента выполнения работ по восстановлению помещения (ремонт выполнен в 2012 году). срок исковой давности на самом деле применяется с момента выполнения работ по восстановлению? или исчисляется с момента обрушения? спасибо.
По каким основаниям судья не применил исковую давность?
в решении про исковую давность ни слова не написано.