Здравствуйте. Мною была куплена квартира в 2010 году. Договор купли продажи и акт приема передачи был подписан в 2010. Свидетельство регистрации право на собственность было получено мною в 2013 году. Сейчас я продаю квартиру. Должен ли я буду заплатить налог с продажи квартиры(разницу с покупки и продажи квартиры)?Налоговый вычет получал. И если налоговая обяжет платить налог, могу ли я это оспорить?
В связи с чем у вас такой большой перерыв между актом о приемке квартиры и получением св-во о собственности?
Здравствуйте Сергей!
По общему правилу право собственности возникает с момента государственной регистрации. Вероятно у Вас было обременение в силу закона, поскольку Вы купили квартиру в рассрочку. В таком случае, собственником Вы стали с момента заключения договора и просто не получили на тот момент свидетельство с обременением. В таком случае собственность у Вас более 3-х лет и налог платить не нужно, на основании ст. 217 НК РФ.
Да, Вы сможете оспорить.
С Уважением, Надежда.
До 2012 года расплачивался за квартиру. Мне делали рассрочку. Затем наши доблестные службы: бти и кадастровая делали документы около года, путая то одно то другое. Поэтому вот такой перерыв.