Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налоговый вычет
2-х комнатная квартира изначально выкуплена как кооперативная у государства. Собственников было 4 человека - мать, отец, дочь, сын. На сегодняшний день остается одна дочь, остальные умерли. После смерти сына наследство приняла дочь сына, т.е. племянница. При вступлении, нотариус просчитывал все доли и установил - 7\12 - дочь
5\12 - племянница 3-х лет после вступления в наследство нет. Вопрос?- При продаже квартиры будет ли вычет 13% при указании полной стоимости или нет?
Если по-простому, это право не платить часть налогов или возвращать уже уплаченные налоги. Бывают вычеты на детей, на лечение, на образование… И бывают вычеты имущественные, которые делятся на 2 вида: вычет при покупке квартиры и при продаже. О первом виде можно прочитать в этой статье, а также в статье про изменения в законе. Сегодня же предлагаю разобраться, как можно с умом воспользоваться вторым видом вычета и не платить налоги от продажи недвижимости.
Вообще есть три варианта развития событий при продаже квартиры.
- Налог не платится вообще.Платится налог от части дохода.Платится налог от всей суммы.
. А всего-то нужно для этого, чтобы проданная квартира принадлежала вам не меньше трех лет (об этом я тоже уже писала). Но тут есть важное дополнение. Должно пройти 3 года с тех пор, как вы получили на руки свидетельство о регистрации собственности на эту квартиру! На деле же бывает, что люди прожили 10-15 лет под одной крышей, а потом квартиру приватизировали и сразу же решили продавать. Или брали долевое года 4 назад, через год дом достроили, а еще через год получили на руки документы. Так вот, даже если в квартире вы жили всю жизнь, но по закону не были ее собственником (пусть даже одной доли), придется ждать 3 года с момента получения документов, или платить налог.