Истребование имущества

То есть то что покупатель приобрел имущество у продавца которое по закону являлось совместной собственностью,не имеет значения? В соответствии со ст. 302,истребовать имущество у добросовестного приобретателя возможно если это имущество выбыло помимо воли.

Что мне теперь делать? Мне давали совет,что надо восстановить сроки,затем подать на раздел имущества и иск к бывшей жене как к ответчице в признании сделки недействительной. Покупатель соответчик.

Здесь непонятно : 1)как будет делится имущество,если оно продано и жилой дом снесен (остался земельный участок)?

2) Я не участвовал в сделке,следовательно не могу предъявлять требования по ст.167?

И если сделку признают недействительной,а покупателя добросовестным,то что мне с этого? В какую первоначальную стадию это может перейти? Деньги которые получила бывшая супруга мизерны( продала за бесценок), да и нет их уже.

3) что делать?

Уточните еще такой момент вы сказали что 10 лет как развелись и имущество не делили. а дом в чьей собственности находится. Ведь если в собственности супруги то вы разделить его не сможете так как истек срок исковой давности 

Здравствуйте.

В апелляционном определении на отмену судебного решения,сказано,что решение снять меня с регистрационного учёта и лишить права пользования жилым помещением,по иску супруги,не обоснованно судом. Так как по делу видно что супруги состояли в браке с 25.08.1990 г.по 29.07.1997г. В период брака 24.12.1991 г. ими был приобретен дом по адресу....

согласно п.1 ст. 34 СК Рф имущество является их совместной собственностью.

Решение отменить в иске отказать.

Есть нюанс: В оспариваемом решении,нет ни чего про земельный участок. Следовательно меня лишили права пользования жилым помещением,а земельный участок при этом оставался совместной собственностью?Трудности: Как я могу зарегистрировать право,если имущество продано,дом снесен?Согласен ст.302 не применима.

Мне давали совет,что надо восстановить сроки,затем подать на раздел имущества и иск к бывшей жене как к ответчице в признании сделки недействительной. Покупатель соответчик.

Здесь непонятно : 1)как будет делится имущество,если оно продано и жилой дом снесен (остался земельный участок)?

2) Я не участвовал в сделке,следовательно не могу предъявлять требования по ст.167?

И если сделку признают недействительной,а покупателя добросовестным,то что мне с этого? В какую первоначальную стадию это может перейти? Деньги которые получила бывшая супруга мизерны( продала за бесценок), да и нет их уже.

3) что делать?

Но что делать?

Попробую ответить на всё сразу.

ст. 38 п.7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

При чем тут срок исковой давности? Вам разве отказали в иске из-за истечения срока? Нельзя просто цитировать нормы закона, предварительно  не уяснив их содержание. По таким делам срок исковой давности начинается с момента, когда супруг узнал или должен был узнать о нарушении своего права. 

В соответствии со ст. 302, истребовать имущество у добросовестного приобретателя возможно если это имущество выбыло помимо воли.

Что мне теперь делать?

Опять же, к вопросу об уяснении смысла правовых норм. С таким иском может обратиться только собственник имущества. Раз речь об истребовании недвижтимости, вы должны к иску приложить свидетельство о праве собственности, если уж хотите именно на основании этой нормы свое право восстанавливать.

 Мне давали совет, что надо восстановить сроки, затем подать на раздел имущества и иск к бывшей жене как к ответчице в признании сделки недействительной. 

Насчет восстановления срока — бред, кто бы вам это не советовал. Однако, вести заочно дела в суде невозможно. А вот иск о разделе имущества, да, подать было необходимо.

Покупатель соответчик.

Здесь непонятно: 1)как будет делится имущество, если оно продано и жилой дом снесен (остался земельный участок)?

1. Теперь понятно, почему вам в иске отказали. Дом-то снесен. Как вы его намерены истребовать несуществующий в природе объект? Равно и сделку признавать недействительной в отношении несуществующего объекта.

2. Делится очень просто — в таких случаях взыскивается компенсация в виде половины стоимости имущества. 

2) Я не участвовал в сделке, следовательно не могу предъявлять требования по ст.167?

Смотря по каким основаниям вы ее оспариваете (оспоримость или ничтожность).

И если сделку признают недействительной, а покупателя добросовестным, то что мне с этого? В какую первоначальную стадию это может перейти? Деньги которые получила бывшая супруга мизерны( продала за бесценок), да и нет их уже.

3) что делать?

Оценить имущество по рыночной цене на день расторжения брака и взыскать компенсацию.