Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Можно ли взыскать неустойку с Застройщика, если нарушили пункт Договора в части уведомления о регистрации Договора уступки прав требования
Добрый день!
В апреле 2013 года приобрела квартиру в строящемся доме в ипотеку по Договору уступки прав требования. Разрешение на ввод дома в эксплуатацию должно было быть получено Застройщиком ориентировочно не позднее окончания 3 квартала 2013г., квартиру Застройщик должен был передать мне в течение двух месяцев после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию.До сих пор квартира мне не передана.с моей стороны обязательства по оплате выполнены, ипотека также закрыта.Решила обратиться в суд, чтобы взыскать неустойку за просрочку сдачи мне квартиры(прошел уже год).Отправили Застройщику претензию, при принятии претензии ответили, что мы нарушили пункт Договора Участия в долевом строительстве, не оповестив Застройщика в течение 15 дней с момента гос.регистрации договора. Чем мне это грозит при обращении с иском в суд?
, Марина, г. Москва
Владимир Малыхин
Здравствуйте, а можно поподробнее что за пункт, а желательно дословно или копию из договора, о чем Вы и кого должны уведомить, Вы что сами регистрировали ДДУ ?
Похожие вопросы
Интересует, какие риски при заключении договора с этим застройщиком
Добрый день. Планирую приобрести квартиру у застройщика ГК Гранель. Интересует, какие риски при заключении договора с этим застройщиком. Рыбу ДДУ прилагаю. Буду благодарен за помощь.
Можно ли развестись с мужем если он на сво?
Можно ли развестись с мужем если он на сво ? Общего имущества не имеем и совместных детей у нас тоже нет
Возможно ли взыскать с ООО неустойку (штраф) в соответствии со ст
Добрый день, по договору между ООО и физ лицом сроки выполнения работ нарушены. В договоре предусмотрена неустойка в соотвествии с законодательством.
Возможно ли взыскать с ООО неустойку (штраф) в соответствии со ст. 28 ЗоЗПП, а пункт договора по неустойки отменить по ст. 16 ЗоЗПП?
Прошу сформулировать просительную часть в одном иске, соединив два требования - о признании договора
Прошу давать ответы только юристов, имеющих положительный опыт и практику в исках по истребованию имущества из чужого незаконного владения.
Подавать будем в Арбитражный суд г.Москвы, т.к. все собственники помещений - это ИП.
Постановлением следователя от 01.07.23 о прекращении уголовного дела по сроку давности установлено событие фальсификации доказательства (договора) в суде по ст.303 УК РФ.
На этом договоре за компанией было признано право собственности на нежилое помещение, являющееся котельной в бизнес-центре, т.е. в силу закона общим имуществом, где расположено только инженерное котельное оборудование.
Собственники квартир желают подать иск о признании сфальсифицированного договора недействительным (ничтожным) и истребования из чужого незаконного владения помещения котельной, т.е. устранении препятствий реализации прав собственников, на которые срок исковой давности не распространяется (ст.208 ГК РФ).
Недействительным будет признаваться договор, заключенный между третьими лицами - юрлицами, как нарушающий права действительных собственников котельной в силу закона.
В результате признания договора недействительным имущество должно быть возвращено напрямую всем собственникам как часть общего имущества.
Прошу сформулировать просительную часть в одном иске, соединив два требования - о признании договора недействительным (на основании установленных следствием обстоятельств) и об истребовании из чужого незаконного владения общего имущества или сформулировать иную просительную часть для того, чтобы вернуть котельную в общее имущества и приложить практику ВС.
Истцы - собственники как долевые собственники на общее имущество.
Ответчики - 2 стороны договора, через которых было выведено общее имущество из состава общего имущества.
Взыскать неустойку (пени) за нарушение сроков удовлетворения моих требований (безвозмездно устранить недостатки товара) в размере 1% цены товара за каждый день просрочки 2
Здравствуйте! В течение первого года эксплуатации у приобретенного товара был обнаружен недостаток (появилась трещина на сантехнике). 30.01.24 были отправлена заказным письмом претензия продавцу с требованием безвозмездно устранить недостатки товара. Претензия не была получена продавцом. С течением времени недостаток усугубился и скорее всего не подлежит устранению в принципе. Соответственно хочу в рамках судебного процесса вернуть товар продавцу. В данный момент готовлю исковое заявление в суд.
Вопрос - могу ли я указать в заявлении одновременно следующие требования:
1. Взыскать неустойку (пени) за нарушение сроков удовлетворения моих требований (безвозмездно устранить недостатки товара) в размере 1% цены товара за каждый день просрочки
2. Возвратить мне сумму, уплаченную за некачественный товар
3. Компенсировать мне моральный вред
п.6.7 Договора Участия в Долевом строительстве- Уступка участником долевого строительства прав требований по настоящему Договору допускается в порядке, установленном действующим законодательством РФ. Участник долевого строительства обязан письменно уведомить Застройщика, о состоявшемся переходе прав требования на объект долевого строительства, указанного в п.2.1 настоящего Договора в течение 15 рабочих дней с момента гос.регистрации договора уступки прав требования в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
я купила квартиру по Договору уступки прав требования, до этого было еще два Договора уступки прав требования после Договора участия в долевом строительстве(т.е моя уступка 3-я). Мой договор уступки прав требования на регистрацию подавался не мной, а предыдущим собственником.